Ihr Traumhaus - individuell geplant für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CLDHDSHE2

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Objektbeschreibung

Ihr neues Eigenheim empfängt Sie mit einer flexiblen Architektur, die ganz auf Ihre familiären Bedürfnisse zugeschnitten ist. Auf komfortablen 146,01 m² verteilen sich 5 Zimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie bieten. Drei gemütliche Schlafzimmer sorgen für private Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen zusätzlichen Komfort. Die Gestaltung Ihres Hauses erfolgt nach Ihren eigenen Wünschen, sodass Sie bei Planung und Ausstattung aktiv mitwirken können und Ihr Zuhause so individuell bleibt wie Sie selbst.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie haben die Wahl zwischen drei unterschiedlichen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so findet jeder Bauherr das passende Angebot. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept gestalten Sie Ihr Haus aktiv mit und profitieren davon, dass Ihre Eigenleistungen bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Zu jedem allkauf-Haus gehören zahlreiche Leistungen: Architektenservice, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, zeitgemäße Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixem Montagetermin, definierte Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisse und viele weitere Vorteile. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind langjährige Erfahrung, geprüfte Qualität und umfassende Planungssicherheit - allkauf begleitet Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
3.732,88 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet, die für Beständigkeit und Wertigkeit steht. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für einen guten Wärmeschutz. Die Beheizung erfolgt durch eine aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Wohngefühl. Eine Echtholztreppe setzt edle Akzente im Haus. Zum Leistungsumfang zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie moderne Haustechnik und Rohrleitungen. Eine detaillierte Ausbauanleitung sowie die persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater unterstützen Sie bei der Realisierung Ihrer Wohnträume. Die Innenausstattung gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird in Zusammenarbeit mit einem Partner-Makler gemäß §34c GewO angeboten. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Auch dort verwirklichen wir gerne Ihr Bauprojekt. Wenn Sie noch auf der Suche sind, unterstützt Sie unser Grundstückservice bei der Suche nach einer passenden Fläche. Alle Angaben stammen vom Verkäufer, Änderungen und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei circa 285.000 EUR zuzüglich aller Kauf- und Baunebenkosten. Durch das allkauf-Konzept sparen Sie, da die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen - daraus ergibt sich ein Vorteil von mehr als 20.000 EUR. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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