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Generation 7 - Doppeltes Wohnglück auf zwei Etagen für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
625.500 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
625.500 €
Grundstück
ca. 490 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SYXQ836CK

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 präsentiert sich als Doppelhaus mit zwei direkt nebeneinander liegenden Wohneinheiten, die jeweils über zwei Ebenen verfügen und separate Eingänge besitzen. Die Grundrisse sind nahezu spiegelbildlich und bieten jeweils drei Schlafzimmer, was dieses Modell besonders familienfreundlich macht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche Fenster und Fenstertüren viel natürliches Licht empfängt und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zentral gelegenen Hauswirtschaftsraum, der auch von außen erreichbar ist.

Sonstiges
Mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim entspannt und sorgenfrei. Wir bieten Ihnen umfassende Leistungen aus einer Hand: von der genauen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how, um gemeinsam Ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, verkürzte Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, steht oft vor Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Kosten. Bei allkauf erleben Sie das anders: Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Unsere Fertighäuser sind zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen konzipiert und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. So sparen Sie Kosten und können den Innenausbau in Eigenleistung übernehmen, was zudem als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt wird. allkauf Häuser überzeugen durch Qualität, schnelle Bauzeiten und große Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus ? Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? Echtholztreppe ? 5-fach Versicherungsschutz ? Architektenleistung für individuelle Hausplanung Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? kurze Lieferzeiten ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? flexible Grundrissgestaltung ? hochwertige Materialien ? umfangreiche Inklusivleistungen ? keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme ? professionelle Unterstützung beim Selbstausbau ? Kosteneinsparung durch Eigenleistung ? Made in Germany ? und vieles mehr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.500,00 €
Preis/m²
2.387,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Premium-Paket umfasst:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit integrierter Fußbodenheizung
? Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektrikpaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:
Individuell bei der Bemusterung auswählbar

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? weitere Ausstattungsdetails

Unsere Leistungen:

? Architektenservice für Ihre persönliche Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit von circa 14 Wochen
? und vieles mehr

Hausausstattung:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke bieten wir gerne an.

Lagebeschreibung

Die Grundstücksangebote werden über einen Partnermakler nach §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sollten Sie schon ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich auch dort. Bei der Suche nach einem passenden Grundstück unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice, der Ihnen hilft, das optimale Grundstück zu finden. Die Angaben stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts besteht darin, dass lediglich für das Grundstück Kaufnebenkosten anfallen, nicht jedoch für das gesamte Objekt - dies kann Einsparungen von über 20.000 EUR bedeuten. Vereinbaren Sie gern einen Termin, um mehr darüber zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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