Zwei separat zugängliche Wohneinheiten im Generation 7 - individuell und familienfreundlich

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
624.500 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
624.500 €
Grundstück
ca. 490 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VJTA6U846

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 Hauskonzept bietet Ihnen zwei direkt nebeneinanderliegende Wohnungen, die sich über zwei Geschosse erstrecken und jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Beide Einheiten sind fast identisch aufgebaut, beinhalten jeweils drei Schlafzimmer und sind dadurch ideal für Familien geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank mehrerer Fenstertüren mit viel Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Der zentral platzierte Hauswirtschaftsraum ist bequem von außen zugänglich.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - wir begleiten Sie von der Finanzierungsplanung über die individuelle Ausgestaltung bis hin zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Nutzen Sie unsere langjährige Kompetenz und lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Hausprojekt umsetzen. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag und Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. allkauf steht für Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit allkauf erhalten Sie Vorteile wie flexible Ausbaustufen, eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, eine Festpreisgarantie und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen. Eigenleistungen werden bei der Baufinanzierung anerkannt. Vom Bungalow bis zum Mehrgenerationenhaus - jede Immobilie wird nach Ihren Wünschen geplant und kann auf Wunsch in Eigenregie fertiggestellt werden. Zu allen Häusern gehören: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, auf Wunsch KfW 40 oder KfW 40 Plus ? Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe ? Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? Echtholztreppe ? 5-facher Versicherungsschutz ? Architektenplanung für Ihr individuelles Haus Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: ? Schnelle Lieferzeiten ? Preisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Flexible Grundrissgestaltung ? Hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? Zahlung erst nach Hausübergabe, keine Vorkasse ? Fachkundige Unterstützung beim Innenausbau ? Sparpotenzial durch Eigenleistungen ? Made in Germany ? und vieles mehr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
624.500,00 €
Preis/m²
2.383,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Premium-Paket umfasst folgende Leistungen:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Komplettes Elektropaket
? Sanitärpaket
? und weitere Leistungen

Materialpaket 2:
Individuell im Rahmen Ihrer Bemusterung auswählbar

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? zusätzliche Ausstattungsoptionen

Leistungsumfang:

? Architektenleistungen für Ihre persönliche Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Garantierter Festpreis
? Keine Vorauszahlung: Zahlung erfolgt erst nach Abnahme
? Produktion in Deutschland
? Lieferzeit 14 Wochen
? und vieles mehr

Ausstattungsdetails des Hauses:

? Bodenplatte inklusive statischer Berechnung und Bodengutachten
? Standard KfW 55, optional erweiterbar auf KfW 40 oder 40 Plus
? 2,75 Meter Raumhöhe mit großzügigen Fensterflächen
? Treppe aus Echtholz
? und vieles mehr

Zusätzlich buchbare Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke sind wählbar

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Maklerpartner gemäß §34c GewO vermittelt. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich auch darauf. Unser professioneller Grundstücksservice unterstützt Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Weitere Informationen zum allkauf-Konzept: Es fallen lediglich Kaufnebenkosten für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben. So können Sie unter Umständen eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR erzielen. Für individuelle Beratungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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