Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.097 €
Grundstück
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.097 €
Grundstück
ca. 483 m²
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266B9ARX6FUP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,09 m² komfortables Wohnen für die ganze Familie. Auf einem 483,09 m² großen Grundstück planen wir gemeinsam mit Ihnen ein Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten wird. Vier Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz und Flexibilität für alle Lebensphasen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Eigenheim individuell zu gestalten und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen durchzuführen - ganz im Rahmen unserer flexiblen Dienstleistungspakete. Ob Sie als Vielbeschäftigter, ambitionierter Bauherr oder selbst tatkräftiger Heimwerker starten möchten, allkauf bietet Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung und Beratung während des gesamten Bauprozesses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses die nötige Planungssicherheit geben. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Durch das flexible Ausbaukonzept sparen Sie Kosten und können dank der sogenannten Muskelhypothek Ihre Eigenleistungen bei der Finanzierung geltend machen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 483 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.097,09 €
Preis/m²
2.952,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders energieeffizient ist und so nachhaltige Heizkostenersparnisse ermöglicht. Die Gebäude erfüllen die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was für eine exzellente Dämmung und einen geringen Energieverbrauch steht.

Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, sanitäre Objekte in zeitgemäßem Design sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich sind im Basispreis zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie das Heizungs- und Elektropaket, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Parks, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einladen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 186.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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