Generation 7 - Doppeltes Wohnvergnügen auf zwei Ebenen für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
765.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
765.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
45149 Essen - Haarzopf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LHVJZDEX8

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 Modell präsentiert zwei unmittelbar aneinander grenzende Wohneinheiten, die jeweils über zwei Etagen verteilt sind und separate Eingänge besitzen. Beide Wohnungen sind fast identisch konzipiert und verfügen über drei Schlafzimmer, was sie besonders familienfreundlich macht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche Fenstertüren viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume sowie ein großes Badezimmer vor. Ein zentral positionierter Hauswirtschaftsraum, der von außen zugänglich ist, komplettiert das durchdachte Raumangebot.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, damit Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe ? Mittwoch - Sonntag: 11:00 - 18:00 Uhr in Wuppertal Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach einem Eigenheim hegen, sind oft Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten oder Kosten Ihre Begleiter. Mit allkauf sind diese Sorgen unbegründet, denn wir garantieren kurze Bauzeiten, Festpreis und Fertigstellungssicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind durchschnittlich in 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Grundrisse. So sparen Sie doppelt: beim Kaufpreis und durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird. Wir offerieren moderne Ausbauhäuser, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und selbst ausbauen können - ideal, wenn Sie Kosten reduzieren und Ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser bieten Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So genießen Sie Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Mehrkosten geschützt. Unsere Häuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität. Vom Bungalow über Stadtvillen bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - alle Haustypen lassen sich individuell planen. allkauf Fertighäuser überzeugen durch Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und somit Baukosten signifikant senken. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ? Echtholztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Flexible Grundrissgestaltung ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? Möglichkeit zum Selbstausbau mit Kosteneinsparungen ? Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen ? 5-facher Versicherungsschutz ? Keine Vorauszahlung - erst nach Abnahme zahlen ? Made in Germany

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.000,00 €
Preis/m²
2.919,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Premium-Konzept beinhaltet zwei umfangreiche Materialpakete:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Bei Ihrer Bemusterung können Sie wählen aus:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Zusätzliche Leistungen umfassen:

? Architektenplanung für Ihr maßgeschneidertes Hausdesign
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Zahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit von nur 14 Wochen
? und vieles mehr

Hausdetails im Überblick:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Selbstverständlich bieten wir auch einzelne Gewerke an.

Lagebeschreibung

Der Verkauf und die Vermittlung des Grundstücks erfolgen durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne dort. Falls Sie noch ein passendes Grundstück suchen, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 349.900 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept: Ein großer Vorteil ist, dass Sie beim Kauf lediglich für das Grundstück die Nebenkosten zahlen - nicht für das komplette Haus. Dadurch können Sie schnell über 20.000 EUR einsparen.

Vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details persönlich zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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