Individuell geplante Villa in Essen - Stilvolles Wohnen auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
549.639 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
549.639 €
Grundstück
ca. 491 m²
45144 Essen - Frohnhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266V12ERBJD1

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Essen wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert. Auf zwei Ebenen verteilen sich 158,39 m² Wohnfläche, die Ihrer Familie viel Platz zum Leben bieten. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Grundstück mit einer Fläche von 491 m² bietet eine ideale Symbiose aus Wohnkomfort und naturnahem Ambiente - perfekt zum Entspannen. Das Projekt vereint zeitlose Architektur mit modernen technischen Lösungen und wird gezielt auf Ihre Wünsche zugeschnitten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantiert planbare Fertigstellung. Als Ihr erfahrener Partner im Fertighausbau mit mehr als 35 Jahren Expertise profitieren Sie von Vorteilen wie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Dank unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie frei wählen, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau wünschen. Unsere Ausbauhäuser auf Basis moderner Holzrahmenbauweise bieten Ihnen umfangreiche Inklusivleistungen, darunter: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, Lüftungsanlagen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissmöglichkeiten sowie individuelle Beratung. Mit allkauf schaffen Sie ein Zuhause, das Qualität, Anpassungsfähigkeit und Zukunftssicherheit vereint.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.639,00 €
Preis/m²
3.478,73 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa überzeugt durch ihre exklusive und hochwertige Ausstattung. Ausgestattet mit einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KfW55-Standard erfüllt, profitieren Sie von moderner Haustechnik. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für hohe Dämmung und Sicherheit. Echtholztreppe, edle Bodenbeläge, hochwertige Innentüren sowie Marken-Sanitärobjekte stehen für Qualität im Detail. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, während die Dämm- und Beplankungspakete eine ausgezeichnete Gebäudehülle gewährleisten.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Die Informationen zum Grundstück stammen vom jeweiligen Anbieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? So funktioniert das allkauf-Konzept

Mit allkauf genießen Sie ein besonders klares und transparentes Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Hausprojekt. Das kann Ihnen eine Ersparnis von über 40.000 EUR bringen und gibt Ihnen mehr Spielraum bei der Gestaltung Ihres Eigenheims.

?? Sie haben Interesse?

Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns - wir klären gemeinsam alle weiteren Schritte für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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