Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit unserem individuellen Architekturservice!

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
45131 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267N458FCXF1

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause mithilfe unseres kostenfreien Architekturangebots! Sie bestimmen den Grundriss und bringen Ihre Wünsche direkt in die Planung ein - das gesamte Bauvorhaben orientiert sich an Ihren Vorgaben. Sie profitieren von erstklassigen Materialien, stilvollen Bodenbelägen und hochwertigen Sanitärausstattungen - alles im Preis inbegriffen. Als erfahrene Bauprofis verwirklichen wir jedes Jahr zahlreiche individuelle Hausprojekte. Nutzen Sie diese Chance, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu konzipieren! Alle verwendeten Baustoffe stammen aus deutscher Herstellung und werden exakt an Ihr Budget angepasst. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und beginnen Sie Ihr individuelles Hausvorhaben!

Sonstiges
allkauf steht für eine flexible Hausplanung, umfassende Betreuung von Anfang an und geprüfte Qualität. Zu jedem Haus gehören: ? Bodengutachten (Baugrunduntersuchung) ? Bodenplatte inklusive Statik ? Raumhöhe von 2,75 m ? Treppe aus Echtholz ? Architektenleistungen ? Individuelle Planungsmöglichkeiten ? Auf Wunsch verschiedene Ausbauhaus-Modelle ? Umfangreiche Materialpakete ? Auswahl an unterschiedlichen Dienstleistungspaketen Die Vorteile eines Fertighauses von allkauf: ? Individuelle Planung durch Architekten ? Klare und transparente Festpreisgestaltung ? Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen ? Anpassbare Ausbaustufen ? Produktion ausschließlich in Deutschland ? Kurze Bauzeiten ? Persönliche Beratung und Betreuung Wir begleiten Sie von der Grundstücksbeschaffung über die Hausplanung bis hin zur Fertigstellung. allkauf ist Ihr erfahrener und vertrauensvoller Partner im Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.000,00 €
Preis/m²
6.081,30 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser überzeugendes Ausstattungskonzept:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Komplettes Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

? Große Auswahl bei der Bemusterung
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärausstattung
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Leistungen:

? Individuelle Architektenplanung
? Umfassender 5-fach Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Zahlung erst nach Hausübergabe
? Produktion in Deutschland
? Ungefähr 14 Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr

Inklusive Hausausstattung:

? Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe sowie große Fensterflächen
? Treppe aus Echtholz
? und vieles mehr

Auf Wunsch buchbare Dienstleistungspakete:

? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Gerne übernehmen wir bei Bedarf einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektroinstallation oder Trockenbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt.

Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, errichten wir Ihr Wunschhaus gerne dort.

Falls Sie noch ein geeignetes Grundstück suchen, hilft Ihnen unser Grundstücksservice, die passende Fläche ausfindig zu machen.

Mit dem allkauf-Baukonzept sparen Sie Zeit und bares Geld: Die Nebenkosten beim Kauf entstehen ausschließlich für das Grundstück, was Ihnen ein Einsparpotenzial von über 20.000 EUR bieten kann.

Sämtliche Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 250.000 EUR zuzüglich weiterer Kauf- und Baunebenkosten.

Für weitere Details zum allkauf-Konzept stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung - kontaktieren Sie uns für ein Beratungsgespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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