Familienidyll entdecken - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit allkauf

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VHSH7ELQQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist! Mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 146,01 m² erleben Sie ein Wohngefühl voller Komfort und Raum zum Wohlfühlen. Auf zwei Ebenen verteilt erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, in denen jedes Familienmitglied sein eigenes Refugium findet. Das moderne Badezimmer wird ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Planung Ihres Hauses erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird. Zudem erfüllt das Haus den energieeffizienten Niedrigenergie-Standard, der Nachhaltigkeit mit attraktiven Einsparungen verbindet. Genießen Sie maximale Flexibilität, indem Sie bei der Gestaltung Ihres Hauses mitbestimmen können!

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung! Wir bieten drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so ist für jeden Bauherrn das passende Angebot dabei. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen, da Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu jedem allkauf-Haus gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizung und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und viele weitere Vorteile. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in jahrzehntelanger Erfahrung, erstklassiger Qualität, Nachhaltigkeit und umfassender Planungssicherheit - allkauf macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
3.732,88 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die sowohl langlebig als auch umweltfreundlich ist. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellenten Wärmeschutz. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet zeitgemäße Heiztechnik, während eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung stets für frische Luft sorgt. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Wohnambiente. Eine elegante Echtholztreppe setzt dabei stilvolle Akzente. Im Lieferumfang sind neben Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen auch die Haustechnik und Rohrleitungen enthalten. Zudem stehen Ihnen eine ausführliche Ausbauanleitung und ein persönlicher Ausbauberater zur Seite, um Sie optimal zu begleiten. Die Innenausstattung kann flexibel und individuell von Ihnen selbst gestaltet werden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO zum Verkauf oder zur Vermittlung angeboten. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus. Für alle, die noch auf der Suche sind: Unser einzigartiger Grundstückservice unterstützt Sie professionell bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 285.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Profitieren Sie von unserem allkauf-Konzept, das Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen ermöglicht, da Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Objekt - das kann Ihnen über 20.000 EUR ersparen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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