Zwei Häuser unter einem Dach Außergewöhnliches Architektur- und Wohnkonzept

Zwei Häuser unter einem Dach - ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das architektonische Individualität mit den vielfältigen Möglichkeiten modernen Zusammenlebens verbindet. In einer attraktiven Wohnlage von Essen-Kettwig präsentiert sich dieses im Jahr 2009 errichtete Anwesen als außergewöhnliches Zweifamilienhaus, das sich bewusst von klassischen Wohnkonzepten abhebt. Bereits die moderne, kubische Architektur mit ihren klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und der spannenden Gebäudegestaltung vermittelt einen besonderen Anspruch an Ästhetik und Wohnqualität. Doch die eigentliche Besonderheit offenbart sich im Inneren: die Immobilie vereint zwei eigenständig konzipierte Wohnhäuser unter einem gemeinsamen Dach. Beide Wohneinheiten verfügen über einen separaten Zugang und erstrecken sich über mehrere Geschosse. Ein durchdachtes Konzept, das Nähe ermöglicht, ohne auf Individualität und Privatsphäre zu verzichten. Zwei eigenständige Wohnwelten - ein harmonisches Gesamtkonzept. Die in Splitlevel-Bauweise gestaltete größere Wohneinheit begeistert mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine weitläufige Gestaltung und die großflächigen Verglasungen eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Die Küche ist auf einer Ebene als eigenständiger Bereich angeordnet und bietet zugleich eine angenehme Verbindung zum gemeinschaftlichen Wohnen. Angrenzend befinden sich hier auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und die Garderobe. Auf der nächsten Ebene befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Kinder-Duschbad und ein Gäste-/Arbeitszimmer. Auf der obersten Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Im Untergeschoss ergänzen ein großzügiges Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein Heizungs-/Abstellraum das Platzangebot. Die Räumlichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Familienleben. Auch die zweite Wohneinheit überzeugt mit einem eigenständigen, über mehrere Ebenen angelegten Wohnkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei individuell nutzbare Zimmer und ein Badezimmer. Ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum im Untergeschoss erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung beider Einheiten schafft eine seltene Kombination aus räumlicher Nähe und persönlicher Unabhängigkeit. Gemeinsam leben und dennoch individuell wohnen. Ob mehrere Generationen einer Familie, Eltern mit erwachsenen Kindern oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung - dieses Anwesen eröffnet unterschiedliche Perspektiven für individuelle Lebensentwürfe. Dabei überzeugt nicht nur das Raumangebot von insgesamt rund 293 m² Wohnfläche - aufgeteilt in rund 197 m² in der größeren Einheit und rund 96 m² in der kleineren Einheit - sondern vor allem die besondere Qualität der architektonischen Planung. Die ansprechend gestalteten Terrassen- und Gartenbereiche schaffen zusätzliche Lebensräume im Freien. Eine gehobene Ausstattung, Fußbodenheizung und eine großzügige Garage mit drei Stellplätzen unterstreichen den Wohnkomfort. Auch die Lage in Essen-Kettwig bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität. Die charmante historische Altstadt, die Nähe zur Ruhr und die gute Erreichbarkeit von Essen und Düsseldorf machen diesen Standort gleichermaßen attraktiv für Familien und anspruchsvolle Berufstätige. Ein Haus, das verbindet, ohne einzuengen. Zwei eigenständige Wohnwelten, vereint in einer außergewöhnlichen Architektur. Haben Sie Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.50, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50