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Solide Kapitalanlage - gepflegtes Mehrfamilienhaus in Essen-Frintrop



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Wohnfläche
ca. 351 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
607.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 351 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
607.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
45359 Essen - Frintrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MN5I3FYC8

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Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus in Essen-Frintrop befindet sich in

einem gepflegten Allgemeinzustand. Das Objekt verfügt über 6

Wohneinheiten, die aufgrund der Lage mit einer konstanten Nachfrage

aufwarten können.

Weitere Informationen
Gemäß eines aktuellen Gutachtens beträgt der erzielbare
Jahresrohertrag für dieses Objekt 37.872,00€.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 351 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
607.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.729,34 €
Provision
3% zzgl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168
Gültig bis
2031-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Die verbaute Gaszentralheizung stammt aus 2002.

Lagebeschreibung

Die Adresse liegt im Stadtteil Frintrop entlang der Frintroper Straße, einer bezirkswichtigen Hauptstraße mit direkter ÖPNVErschließung. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Bäcker , Apotheke) befinden sich im Nahbereich entlang der Achse Frintroper Straße/Borbecker Straße.Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und stellen eine direkte Verbindung nach Borbeck-Mitte sowie zu S-Bahn-Haltepunkten in Dellwig her; über Essen Hbf bestehen regionale und überregionaleAnschlüsse.Die Erreichbarkeit des übergeordneten Straßennetzes(A42/ A40) ist innerhalb weniger Fahrminuten gegeben, wodurch Arbeitsmarkt- und Versorgungsstandorte des westlichen Ruhrgebiets gut zugänglich sind. Grün- und Spielflächen im Umfeld sowie größere Naherholungsbereiche im Emscherraum sind über das Nebenstraßennetz erreichbar .Schulen und Kindertageseinrichtungen liegen im Ortsteil und den angrenzenden Quartieren; medizinische Grundversorgung ist im Nahbereich vorhanden, ein Krankenhausstandort befindet sich in Borbeck.Insgesamt handelt es sich um eine innerörtliche Lage mit guter Grundversorgung und ordentlicher verkehrlicher Anbindung innerhalb des Stadtbezirks IV.Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, wir sind gerne für Sie da.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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