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Bezahlbarer Neubau-Traum: Schlüsselfertige DHH inkl. Grundstück & Keller.



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.700 €
Grundstück
ca. 314 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.700 €
Grundstück
ca. 314 m²
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RZIH51HB1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Sonstiges
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch. Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 314 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.700,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.232,35 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Schlüsselfertig mit Qualität - Ihr individuelles Danhaus zum Einziehen!
Jedes Danhaus wird individuell für Sie geplant - exakt abgestimmt auf Grundstück, Bebauungsplan und Ihre gewünschten Eigenleistungen. Unser schlüsselfertiges Konzept vereint höchste Bauqualität mit nordischem Stil - bezugsfertig und durchdacht bis ins Detail.

Im Standard enthalten:

-Massive Klinkerfassade (alternativ Putz- oder Holzfassade möglich)
-Heizungstechnik frei wählbar, auch mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion im Sommer
-Kontrollierte Be- und Entlüftung
-Elektroinstallation komplett fertiggestellt
-Sanitärinstallation inkl. Objekten von Markenherstellern
-Hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
-3-fach-Wärmeschutzverglasung
-Rollläden im Standard, auf Wunsch mit Elektroantrieb
-Estrich mit Wärmedämmung
-Innentüren, Wohnungstüren und Fensterbänke montiert
-Fliesen und Fußleisten bereits verlegt

Das Angebot basiert auf der beliebten Danhaus-Ausbaustufe Schlüsselfertig - optional anpassbar, wenn Sie bestimmte Leistungen selbst übernehmen möchten.

➡️ Einziehen statt endlos planen - willkommen im Danhaus!

Lagebeschreibung

In Essen-Kupferdreh entstehen vier moderne Doppelhaushälften in attraktiver Hanglage, die durch ihre unterschiedlichen Flächengrößen vielfältige Wohnwünsche erfüllen. Die Architektur nutzt die aufsteigende Topographie des Grundstücks ideal aus, um lichtdurchflutete Räume mit weitem Blick ins Grüne und zum nahegelegenen Baldeneysee zu schaffen. In dieser ruhigen, gewachsenen Wohnlage profitieren Sie von einer perfekten Balance aus naturnaher Erholung und einer exzellenten Anbindung an den Kupferdreher Ortskern sowie die Autobahn A44.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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