Ihr individuelles Traumhaus mit flexibler Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
647.200 €
Grundstück
ca. 1290 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
647.200 €
Grundstück
ca. 1290 m²
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZAMXLKKLQ

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen: Dieses auf Sie zugeschnittene Haus bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 145,86 m² und insgesamt fünf vielseitig nutzbare Räume. Drei komfortable Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer einen Ort zum Wohlfühlen schafft. Dank des cleveren Grundrisses und des zeitgemäßen Designs gestalten Sie die Räume ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie und schaffen eine Umgebung, die zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, transparente Preisgestaltung, garantierte Fertigstellung und kurze Bauzeiten. Bauherren genießen Planungssicherheit und sind gegen unerwartete Kosten geschützt. Eigenleistung beim Innenausbau ermöglicht es Ihnen, Ausgaben zu reduzieren und Ihre Finanzierung zu verbessern. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Holzhausbau überzeugt allkauf durch Qualität und Beständigkeit. Zu jedem Haus gehören unter anderem: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und flexible Raumkonzepte. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet ein umfassendes Leistungspaket für Ihr individuelles Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 1290 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.200,00 €
Preis/m²
4.432,88 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das projektierte Gebäude entsteht in robuster Holzrahmenbauweise, die für Stabilität und Langlebigkeit steht. Die Ausstattung umfasst Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, die sowohl Schutz als auch hervorragende Isolierung bieten. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zählt ebenso zur Grundausstattung. Die hochwertige Echtholztreppe verleiht dem Innenraum eine besondere Note. Bodenbeläge sowie Tapeten können Sie individuell auswählen. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Bau-Sicherheitspaket gewährleistet einen reibungslosen Bauprozess. Mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Das Haustechnikpaket umfasst sämtliche Rohrleitungen. Bereits enthalten sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Verschiedene Ausbaupakete stehen zur Verfügung, und ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie durch den gesamten Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Makler gemäß §34c GewO angeboten oder vermittelt. Alternativ besteht die Möglichkeit, dieses Haus auf Ihrem eigenen Grundstück zu errichten. Bei Bedarf unterstützt Sie unser Grundstückservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Die Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer; eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der angegebene Grundstückspreis beträgt ca. 365.000 EUR (exklusive Kauf- und Baunebenkosten). Durch das allkauf-Modell entstehen bei den Kaufnebenkosten nur Kosten für das Grundstück, wodurch Sie Einsparungen von über 20.000 EUR erzielen können. Für weiterführende Informationen zu diesem Konzept vereinbaren Sie gerne einen Termin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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