Modernes Ausbauhaus in Essen - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
574.429 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
574.429 €
Grundstück
ca. 430 m²
45143 Essen - Altendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A23C1UULY2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Essen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 142,27 m² Wohnfläche viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Auf einem 430,19 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Konzept des Hauses ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen selbst zu gestalten oder dabei auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So entsteht Ihr persönliches Zuhause, genau abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Geschmack.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen unterschiedliche Grade der Unterstützung beim Innenausbau bieten. So können Sie Ihr Fertighaus flexibel und kosteneffizient gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
574.429,35 €
Preis/m²
4.045,28 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und beinhaltet moderne technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als effiziente und bewährte Befeuerungsart für angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise garantieren Qualität und Komfort auf hohem Niveau. Zudem sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die umfangreichen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Ihren individuellen Ausbauprozess.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einer Stadt mit vielfältiger Infrastruktur und guten Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in der Umgebung gut erreichbar und ermöglichen ein komfortables Wohnen in urbaner Umgebung.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

310.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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