Ihr maßgeschneidertes Zuhause: Individuelle Planung und hochwertige Umsetzung

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
951.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
951.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
45133 Essen - Bredeney
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEH5DNZQN7

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Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Anforderungen abgestimmt ist? Unser kostenloser Architekturservice eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihren Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wählen Sie aus einer Vielfalt edler Materialien - von attraktiven Bodenbelägen bis hin zu ausgewählten Sanitäreinrichtungen - selbstverständlich ohne versteckte Zusatzkosten. Als etablierter Fertighausanbieter in Deutschland realisieren wir jedes Jahr zahlreiche Wohnträume für unsere Kunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr ganz eigenes Wohnprojekt zu starten! Alle verwendeten Baustoffe stammen aus Deutschland und werden passgenau auf Ihr Budget abgestimmt. Kontaktieren Sie uns, damit wir gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus beschreiten können.

Sonstiges
Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus stressfrei Realität werden. Wir unterstützen Sie von der finanziellen Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe mit einem Rundum-Service aus einer Hand. Verlassen Sie sich auf unsere Fachkenntnis und langjährige Erfahrung, um Ihr Traumhaus gemeinsam zu verwirklichen. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Terminvereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin und teilen Sie uns Ihre Wünsche mit. Bitte bedenken Sie, dass Abbildungen Ausstattungsoptionen zeigen können, die als Sonderwunsch erhältlich sind. allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügigen Baufortschritt und eine garantierte Fertigstellung. Viele zukünftige Bauherren sind bezüglich unvorhergesehener Kosten oder Verzögerungen unsicher - bei allkauf profitieren Sie von umfassendem Schutz. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie und ein umfassendes Versicherungspaket. Unsere Ausbauhäuser mit flexibler Raumaufteilung und einer Lieferzeit von rund 14 Wochen ermöglichen durch Eigenleistung mögliche Kosteneinsparungen, was Ihrer Finanzierung zugutekommt. Die Verbindung aus Qualität, Anpassungsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit macht ein allkauf Haus zur optimalen Lösung - von der ebenerdigen Bauweise bis zur repräsentativen Stadtvilla, individuell planbar und ausbaufähig. Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie: ? Eine Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard mit der Möglichkeit auf KfW 40 oder 40 Plus ? 2,75 Meter Raumhöhe und großzügige Fenster ? Echtholztreppe ? Fünffachen Versicherungsschutz ? Garantie auf Festpreis ? Fertigstellungsgarantie ? Kurze Lieferzeiten (etwa 14 Wochen) ? Made in Germany Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Schnelle Bauumsetzung ? Individuell planbare Grundrisse ? Viele Inklusivleistungen ? Möglichkeit zur Kostenreduktion durch Eigenleistung ? Professionelle Unterstützung und präzise Ausbauanleitungen ? Hohe Qualität und flexible Ausführung zu attraktiven Konditionen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
951.000,00 €
Preis/m²
4.684,73 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Konzept bietet Ihnen zwei umfangreiche Materialpakete zur Auswahl.

Materialpaket 1:

? Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Inklusive Trockenbau
? Elektrikpaket
? Sanitärpaket
? und zahlreiche weitere Leistungen

Materialpaket 2:
Bei der Bemusterung entscheiden Sie ganz individuell:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärausstattung
? Innentüren und Zargen
? und weitere Auswahlmöglichkeiten

Unsere Dienstleistungen umfassen:

? Architektenleistungen für Ihr persönliches Hausdesign
? 5-fachen Versicherungsschutz
? Garantie auf einen festen Preis
? Keine Vorkasse - Zahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit ca. 14 Wochen
? und viele weitere Inklusivleistungen

Ausstattung Ihres Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 und 40 Plus)
? Raumhöhe von 2,75 m mit großen Fenstern
? Echtholztreppe
? und weiteres

Wählbare Zusatzdienstleistungen:

? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektroinstallation oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO zum Kauf oder zur Vermittlung angeboten.

Sollten Sie bereits über ein Grundstück verfügen, errichten wir Ihr Wunschhaus selbstverständlich darauf. Falls Sie noch auf der Suche sind, steht Ihnen unser Grundstückservice mit Erfahrung und Kompetenz zur Seite. Das Besondere am allkauf-Konzept: Sie sparen Zeit und Kosten, denn die Nebenkosten beim Kauf entstehen nur für das Grundstück selbst, nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch kann eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR möglich sein. Das angebotene Grundstück liegt bei etwa 625.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Für nähere Informationen oder eine persönliche Beratung zum allkauf-Konzept freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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