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Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Essen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.138.290 €
Grundstück
ca. 668 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.138.290 €
Grundstück
ca. 668 m²
45134 Essen - Stadtwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNK3D7ACWW

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Essen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Objekt bietet auf zwei Etagen großzügige 216,73 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, 2 elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Wohngemeinschaften. Das großzügige 668 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und gemeinschaftliches Miteinander. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein besonders angenehmes Wohnambiente und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort. Das Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und Einrichtung. Als KFW55-Effizienzhaus erfüllt das Haus modernste energetische Standards und schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihre Energiekosten. Die Wärmepumpe als zukunftsweisende Befeuerungsart gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung - umweltfreundlich, kostensparend und leise im Betrieb. Mit allkauf als erfahrenem Partner profitieren Sie von einem durchdachten Dienstleistungspaket, das Ihnen erlaubt, je nach Wunsch und handwerklichen Fähigkeiten den Umfang der Eigenleistung zu wählen. Ob Sie lieber alles in professionelle Hände geben oder selbst aktiv werden möchten - allkauf bietet flexible Lösungen, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, begegnet oft Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten und Kosten. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, handwerklich tätig zu werden und dabei Kosten zu sparen - diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 668 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.138.290,00 €
Preis/m²
5.245,58 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Echtholztreppe und Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen
- Modernes Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Sanitärobjekte und Steckdosen bereits inklusive
- Bau-Sicherheitspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen und Heizungsanlage

Diese Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige, zukunftssichere Bauweise.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.500.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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