Ihr individuelles Einfamilienhaus in Essen - Traumhaft wohnen auf 119 m²!

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.199 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.199 €
Grundstück
ca. 460 m²
45355 Essen - Kettwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSF7Z3LLXM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Essen! Dieses projektiert Haus ist speziell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und bietet Ihnen mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 460 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort. Der moderne Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, Ihre persönliche Note in jedem Raum zu integrieren. Die hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein komfortables Wohnen. Das Baukonzept sieht eine effiziente Nutzung des Platzes vor und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den notwendigen Komfort.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Bei uns genießen Sie die Garantie einer termingerechten Fertigstellung Ihres Fertighauses und profitieren von der Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt. Zu jedem allkauf-Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen, damit Sie von Anfang an bestens ausgestattet sind: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.199,00 €
Preis/m²
4.581,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Mit dem Energietyp KFW55 Standard profitieren Sie von einem modernen und nachhaltigen Wohnkonzept. Weitere Highlights sind die Fußbodenheizung, die Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für eine hervorragende Dämmung sorgen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnklima und tragen zur Wertigkeit Ihres Zuhause bei.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 298.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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