Individuell geplante Doppelhaushälfte in Essen - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.435 €
Grundstück
ca. 381 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
748.435 €
Grundstück
ca. 381 m²
45131 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSXMFZ78LY

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Essen bietet Ihnen auf 199,95 m² Wohnfläche und 381 m² Grundstücksgröße ein durchdachtes Zuhause mit vier Zimmern, verteilt auf drei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr Wohnkomfort optimal abgedeckt. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und entspricht dabei dem KfW55 Energiestandard - für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten, das Ihnen wertvolle Zeit spart und viele Bauabschnitte professionell abdeckt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen als Bauherrn drei Dienstleistungspakete - Free Time, Ambitionierte und Heimwerker - aus denen Sie je nach Wunsch und Eigenleistung wählen können. Beim hier angebotenen Dienstleistungspaket Free Time übernehmen wir für Sie sämtliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit und Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und verwirklichen Sie heute noch Ihren Traum vom eigenen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 381 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.435,00 €
Preis/m²
3.742,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien und energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine natürliche Wärme verleiht.

Im Basispreis enthalten sind umfassende Leistungen wie das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie individuelle Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Essen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe leicht erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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