Individuelles Traumhaus in Essen - Flexibilität und Qualität mit allkauf Fertighäusern

Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
765.044 €
Grundstück
ca. 1150 m²
Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
765.044 €
Grundstück
ca. 1150 m²
45307 Essen - Leithe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E66RNVTV79

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Fertighaus in Essen wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 10 großzügigen Zimmern auf 293,09 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 1150,09 m² großen Grundstück erstrecken sich 2 Etagen mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für gehobene Ansprüche an Komfort und Raumgestaltung. Das Projektkonzept setzt auf eine individuelle Planung, die komplett auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen den Hausbau stressfrei und planbar machen. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, sodass Sie selbst bestimmen können, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und erhebliche Kostenersparnis durch Eigenleistungen, die von Banken als Muskelhypothek anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern verwirklichen Ihren Traum vom persönlichen Zuhause mit maximaler Sicherheit und Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 293 m²
Grundstück
ca. 1150 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.044,09 €
Preis/m²
2.611,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertiger, gehobener Ausstattung versehen und verfügt über modernste Technik wie eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Diese moderne Befeuerungsart sorgt für eine angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten und schont die Umwelt. Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Bodenbeläge. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die moderne Holzrahmenbauweise unterstreichen den hohen Qualitätsstandard des Ausbauhauses.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Sportanlagen, die ein ausgewogenes Leben zwischen urbanem Komfort und Natur ermöglichen. Die Lage bietet Ihnen somit ideale Bedingungen für ein familienfreundliches und komfortables Wohnen.

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie zahlreiche Parks und Erholungsflächen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, sodass Sie sowohl städtisches Leben als auch naturnahe Ruhe genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 345.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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