Individuell gestaltbares {{Haustyp}} mit großzügigem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
45357 Essen - Dellwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3N686KEKN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein individuell planbares {{Haustyp}}, das ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einer Wohnfläche von 145,86 m² und mit insgesamt fünf Zimmern genießen Sie maximale Freiheit bei der Raumgestaltung. Drei komfortabel gestaltete Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte zum Wohlfühlen. Das modern ausgestattete Bad lädt nach einem langen Tag zur Entspannung ein. Die Architektur über zwei Etagen überzeugt durch durchdachte Funktionalität und ein ansprechendes Design - perfekt abgestimmt auf Ihre Lebenssituation.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit: Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Schnell verfügbare Liefertermine sorgen für verlässliche Planung. Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen, zugeschnitten auf Selbstbauer und Heimwerker. Durch Eigenleistungen können Sie Ihre Finanzierung optimieren. allkauf steht mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und moderner Holzrahmenbauweise für Qualität und Zuverlässigkeit. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen - Luftdichtheitsprüfung - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Sanitärausstattung - Innentüren - Steckdosen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen im Durchschnitt) - Variable Grundrissgestaltung - Geeignet für Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow Profitieren Sie von einem umfangreichen Serviceangebot und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus. allkauf garantiert Ihnen Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Die Festpreis- und Liefergarantie gibt Ihnen finanzielle Planungssicherheit. Das Ausbauhaus-Prinzip eignet sich besonders für Bauherren, die aktiv mitgestalten und dabei Kosten sparen möchten. Sie erhalten Qualität, Gestaltungsfreiheit und ein Ausbaukonzept mit persönlicher Begleitung. Wählen Sie zwischen Bungalow, Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - jedes Haus wird für Sie individuell geplant und gebaut.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.102,74 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus besticht durch seine massive Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Schutz und können dazu beitragen, den Energiebedarf zu reduzieren. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist bereits integriert. Im Inneren setzt eine hochwertige Echtholztreppe einen besonderen Akzent. Die Wahl der Bodenbeläge und Tapeten bleibt Ihrem Geschmack überlassen. Die Extra-Deckenhöhe von 2,75 m verleiht jedem Raum ein besonders großzügiges Ambiente. Im Angebot sind ein umfassendes Bau-Schutzpaket, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungssystem enthalten. Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind inkludiert. Für den Innenausbau sind Ausbaupakete und detaillierte Anleitungen vorhanden. Ihr persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Prozesses beratend zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Möchten Sie Ihr eigenes Grundstück verwenden, realisieren wir Ihr Bauprojekt gerne darauf. Sollte Ihnen noch ein Grundstück fehlen, unterstützt Sie unser Grundstückservice bei der Suche. Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - das kann eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR bedeuten. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Der Grundstückspreis liegt bei rund 320.000 EUR zzgl. Kauf- und Bau-Nebenkosten. Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Gespräch, um das allkauf-Hauskonzept kennenzulernen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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