PERFEKT FÜR DIE FAMILIE

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 713 m²
45279 Essen - Horst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FR8RACP8KM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer begehrten Wohngegend von Essen-Horst erstreckt sich dieses beeindruckende Ein-/Zweifamilienhaus über etwa 200 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 713 m². Der Anbau, der im Jahr 1993 realisiert wurde, bietet Ihnen zwei voll ausgestattete Etagen, die ausreichend Platz für die gesamte Familie schaffen. Mit insgesamt drei Badezimmern genießen Sie einen hohen Komfort im täglichen Leben, während das Dachgeschoss zwar ungebaut, jedoch gut gedämmt ist – eine wertvolle Eigenschaft, die 2015 durch die komplette Neueindeckung des Dachs weiter optimiert wurde.

Der direkte Zugang von der Doppelgarage zum Wohnbereich stellt sicher, dass Sie jederzeit bequem ins Haus gelangen. Die luxuriöse Innenausstattung sorgt dafür, dass keine Wünsche offenbleiben und eine warme, einladende Atmosphäre erzeugt wird. Zudem ermöglicht eine Teilunterkellerung zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Dieses Anwesen stellt eine hervorragende Wahl für Familien dar, die viel Raum und gute infrastrukturelle Anbindungen suchen. Die ruhige Sackgassenlage garantiert Ihnen unvergleichliche Ruhe, während das große, sonnige Grundstück mit einem schönen Koiteich einladende Außenbereiche schafft. Ergänzt wird das Angebot durch zwei beeindruckende offene Kamine sowie einen Kamin im Keller, die für ein zusätzliches gemütliches Ambiente sorgen. Ein Highlight dieses Angebots ist die große offene Küche, die 2022 modernisiert wurde und bereits im Preis inbegriffen ist.

„Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 713 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
750.000,00 €
Preis/m²
3.750,00 €
Provision
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit insgesamt 3,57 %) zu entrichten.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Horst, ein lebendiger Stadtteil von Essen-Steele, besticht durch seine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die hervorragenden Optionen wie S-Bahn, U-Bahn sowie Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Buslinie 145 und die Straßenbahnlinie 106, garantieren eine bequeme Erreichbarkeit aller Ziele. Die Nachbarschaft, geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilien- und einigen Einfamilienhäusern, schafft ein angenehmes und lebendiges Wohnumfeld. Sicherheit und Ruhe sind hier zentrale Aspekte, die Horst besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige machen. Diese ruhige Wohngegend verbindet charmantes Lebensgefühl mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 31 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Essen