Ihr individuell geplantes Stadthaus: Viel Platz für Ihre Wohnträume

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
428.500 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
428.500 €
Grundstück
ca. 420 m²
45277 Essen - Überruhr-Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FRJ1HP3EV6

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem auf Ihre Wünsche zugeschnittenen Stadthaus begeistern! Mit einer Wohnfläche von 135,82 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, haben Sie viel Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für Sie und Ihre Liebsten. Das moderne Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Sonstiges
Verwirklichen Sie den Wunsch vom eigenen Heim mit allkauf - wir begleiten Sie von der ersten Budgetplanung bis zur Schlüsselübergabe persönlich und zuverlässig. Unsere Erfahrung und unser Service sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: Termine in Olpe nach Absprache ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gern Ihr individuelles Beratungsgespräch. Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen Ausstattungsbeispiele und Sonderwünsche zeigen können. allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie auf Ihr Bauvorhaben. Unsere Ausbauhäuser sind für den Selbstausbau konzipiert, bieten anpassbare Grundrisse, ein breites Leistungsspektrum und die Möglichkeit, durch Eigenleistung Baukosten zu sparen. Sie profitieren von attraktiven Hauspreisen und zusätzlicher Kostenreduktion durch Eigenleistung. Mit allkauf erhalten Sie Ausbauhäuser "Made in Germany" bei einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und höchster Flexibilität hinsichtlich Hausform und Grundrissgestaltung - vom Bungalow bis zum Mehrgenerationenhaus. Jedes Haus wird individuell auf Sie zugeschnitten geplant. Den Ausbau können Sie selbst übernehmen - vollständig oder teilweise. Detaillierte Ausbauanleitungen und fachliche Unterstützung stehen zur Verfügung, um Ihnen die Umsetzung zu erleichtern und die Baukosten zu senken. Zu allen Häusern zählt: ? Verwendung hochwertiger Materialien aus regionaler Produktion ? Umfangreiche Dienstleistungspakete ? Architektenleistungen für Ihre persönliche Planung ? 5-facher Versicherungsschutz ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Keine Vorauszahlung, sondern erst nach Hausübergabe ? Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben ? Sparpotenziale durch flexible Ausbauoptionen ? Persönliche Betreuung während des gesamten Bauprojekts ? Große Bandbreite an unterschiedlichen Hausmodellen und Gestaltungsmöglichkeiten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
428.500,00 €
Preis/m²
3.600,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser umfassendes All-in-One-Paket beinhaltet:

Materialpaket 1:
? Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? vieles mehr

Materialpaket 2:
? Auswahl an Wand- und Bodenbelägen während der Bemusterung
? Sanitärausstattung
? Innentüren inklusive Zargen
? zahlreiche weitere Details

Leistungen:
? Architektenbetreuung für Ihre individuelle Hausplanung
? Fünffacher Versicherungsschutz
? Fest zugesicherter Preis
? Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Hausübergabe
? Produktion in Deutschland
? Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen
? und viele weitere Leistungen

Hausdetails:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? Haus im KfW 55 Standard, wahlweise auch als KfW40 oder 40 Plus
? Großzügige Raumhöhe von 2,75 m und große Fenster
? Echtholztreppe
? und mehr

Zusätzliche Dienstleistungspakete:
? ProTime
? AktiveTime
? FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO. Haben Sie bereits ein Grundstück, errichten wir Ihr Stadthaus selbstverständlich dort. Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, steht Ihnen unser Grundstückservice beratend zur Seite. Ein Vorteil dabei: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, was Ihnen häufig mehr als 30.000 EUR einspart. Für weiterführende Informationen rund um das allkauf-Konzept vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin. Das Grundstück ist für circa 155.000,00 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten zu erwerben. Alle Angaben wurden vom Verkäufer bereitgestellt und erfolgen ohne Gewähr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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