Individuell planbares Haus mit 4 Zimmern und KfW40-Standard

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.500 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.500 €
Grundstück
ca. 440 m²
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSGEQJ9Y8K

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses projektiert geplante Eigenheim, das Ihnen auf 136,07 m² vier vielseitig nutzbare Räume bietet. Auf zwei Etagen verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien oder Paare. Die Konzeption Ihres neuen Hauses richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen, damit Ihr persönliches Wunschdomizil entstehen kann. Mit variablem Grundriss gestalten Sie Ihr zukünftiges Heim exakt nach Ihren eigenen Bedürfnissen. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW40-Standards.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Verlässlichkeit durch Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Mit über vier Jahrzehnten Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren profitieren Sie von zeitgemäßer Architektur, anpassbaren Grundrissen und umfassenden Inklusivleistungen. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und erhalten Sie die passende Unterstützung für Ihren Innenausbau. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen hochwertige Holzrahmenbauweise ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug persönliche Beratung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen) Liefergarantie mit festem Montagetermin moderne Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie flexible Grundrissmöglichkeiten große Auswahl unterschiedlicher Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie flexible Innenausbauoptionen individuelle Grundrissgestaltung hochwertige Materialien und Fertigungsstandards professionelle Beratung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihr Bauvorhaben um. Gerne beraten wir Sie zur Planung Ihres individuellen allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.500,00 €
Preis/m²
3.562,50 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur technischen Ausstattung zählt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Ausbaupaket 1 liefert sämtliche haustechnischen Komponenten wie Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation sowie Dämm- und Beplankungselemente. Im Ausbaupaket 2 sind Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten für die individuelle Gestaltung der Räume enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler nach §34c GewO angeboten. Sollten Sie bereits Eigentümer eines Baugrundstücks sein, unterstützen wir Sie gern bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Alternativ begleitet Sie unser Grundstückservice bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Die Informationen zum Grundstück werden vom Anbieter bereitgestellt; für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 239.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Bei allkauf entstehen Ihnen Nebenkosten nur für das Grundstück, was Ihnen über 20.000 EUR Ersparnis ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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