Modernes Ausbauhaus in Essen - Flexibel, Effizient und Individuell nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
626.772 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
626.772 €
Grundstück
ca. 501 m²
45289 Essen - Burgaltendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GH3SLK1N6I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 185,75 m² auf einem 500,93 m² großen Grundstück in Essen präsentiert sich dieses Haus mit 5 Zimmern, verteilt auf eine Etage. Es verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das Projektkonzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder auf Wunsch mit professioneller Unterstützung durch die allkauf Dienstleistungspakete zu arbeiten. So entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine hohe Planungssicherheit bietet. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, mit handwerklichem Können Kosten zu sparen, die zudem von Banken als Eigenleistung anerkannt werden (Muskelhypothek). Alle Häuser verfügen über Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
626.771,84 €
Preis/m²
3.369,74 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und erfüllt den KfW55 Standard. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe, die für eine angenehme und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Weitere Details sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Sanitärobjekte und ein Dämm- und Beplankungspaket. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Essen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Umfeld eignet sich hervorragend für Familien und alle, die das städtische Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

235.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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