Verwirklichen Sie Ihr maßgeschneidertes Eigenheim mit allkauf

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
526.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
526.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
45359 Essen - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXSJXHIELH

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Objektbeschreibung

Verleihen Sie Ihrem zukünftigen Zuhause eine ganz persönliche Note! Gemeinsam mit unseren kompetenten Architekten gestalten Sie den Grundriss Ihres Hauses ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen - kostenfrei und kreativ. Sie bestimmen, wie Ihre vier Wände gestaltet werden, Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Während der Bemusterung wählen Sie exklusive Materialien aus - edle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung und vieles mehr - ohne zusätzliche Gebühren. allkauf zählt zu den führenden Unternehmen in Deutschland und setzt jedes Jahr zahlreiche persönliche Wohnprojekte um. Nutzen Sie die Chance, Ihr maßgeschneidertes Eigenheim mit uns zu planen. Die verwendeten Materialien stammen ausschließlich aus deutscher Fertigung und werden passend zu Ihrem Budget ausgewählt. Starten Sie mit uns in Ihr privates Wohnprojekt!

Sonstiges
Mit allkauf wird Ihr Traum vom eigenen Haus entspannt und stressfrei Realität. Bei allkauf erhalten Sie sämtliche Leistungen aus einer Hand - von der Finanzierungsplanung über die persönliche Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Fachkompetenz und umfassenden Erfahrung bei Ihrem Bauvorhaben! Unsere Öffnungszeiten: ? Montag und Dienstag: Nach Terminvereinbarung in Olpe ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Bitte stimmen Sie einen individuellen Beratungstermin ab, um Ihr geplantes Bauvorhaben gemeinsam zu besprechen. allkauf steht für Zuverlässigkeit, pünktliche Lieferung und verbindliche Fertigstellung. Mit einem allkauf Haus profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: Schnelle Lieferzeiten, Festpreisvereinbarung und eine garantierte Fertigstellung sorgen für höchste Planungssicherheit. Unsere flexiblen Ausbaupakete geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dadurch Ihre Baufinanzierung zu optimieren - Ihre Eigenleistung fließt natürlich ein. Unsere innovativen Häuser überzeugen durch flexible Grundrisslösungen und viele Leistungen, die bereits inklusive sind. Dank verständlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie den Innenausbau ganz oder teilweise selbst ausführen, dabei zusätzliche Kosten sparen und Ihre individuellen Wünsche umsetzen. Zu jedem Haus gehören: ? Individuelle Beratung ? Persönliche Hausplanung ? Garantie auf Bauzeit und Kosten ? 5-facher Versicherungsschutz ? Statik und Bodengutachten ? Modernste Haustechnik ? Auf Wunsch schlüsselfertige Übergabe Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: ? Kurze Lieferzeiten ? Festpreisvereinbarung ? Bauzeitgarantie ? Flexible Raumgestaltung ? Optimale Kostenübersicht ? Rundum-Serviceleistungen ? Unterstützung bei der Grundstücksauswahl ? Eigenleistung als Vorteil für Ihre Finanzierung ? Hochwertige Materialien aus deutscher Herstellung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.000,00 €
Preis/m²
3.602,74 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausstattungskonzept Ihres Hauses:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

? Auswahl an Wand- und Bodenbelägen bei der Bemusterung
? Sanitärobjekte
? Innentüren sowie Zargen
? und vieles mehr

Leistungsumfang:

? Architektenleistungen für die individuelle Planung Ihres Hauses
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Hausabnahme
? Herstellung in Deutschland
? Lieferzeit von 14 Wochen
? und vieles mehr

Ausstattung Ihres Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und statischer Berechnung
? KfW 55 Standard, auf Wunsch auf KfW 40 oder 40 Plus erweiterbar
? Raumhöhe von 2,75 m samt großen Fensterflächen
? Treppe aus Echtholz
? und vieles mehr

Zusätzlich bieten wir Ihnen unsere Dienstleistungspakete ProTime, AktiveTime und FreeTime und einzelne Gewerke bei Bedarf an.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c Gewerbeordnung verkauft oder vermittelt.

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auf Ihrer Fläche.

Wenn Sie noch kein Grundstück haben, unterstützen wir Sie gerne mit unserem professionellen Grundstücksservice bei der Suche nach einer passenden Immobilie.

Die gemachten Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Verkauf kann bereits erfolgt sein oder es können sich Fehler eingeschlichen haben. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 250.000 EUR zuzüglich aller Kauf- und Baunebenkosten.

Ein großer Vorteil des allkauf-Modells: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauvorhaben - dadurch können Sie schnell mehr als 20.000 EUR einsparen.

Gerne beraten wir Sie ausführlich und persönlich zu allen Details.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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