Sanierte Zechenhaushälfte in Essen

Aus familiären Gründen (Familienzusammenführung): Zechenhaus, Bj 1922, 2023-2025 liebevoll renoviert bzw. kernsaniert, neue Fenster und Außentüren, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und WC im DG (Schlafzimmer/Kinderzimmer) sowie Möglichkeit einer Toilette oder Dusche im 2. Stock, Dielen, große Terrasse, Keller teilunterkellert - Weinkeller und Nebengebäuden (Garage oder Werkstatt, Gartenhaus). Zwei Stellplätze und Vorgarten.

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Einige Möbel und/oder maßangefertigte Einbauten können tw. kostenfrei übernommen werden. Das Haus ist frei nach Absprache. Zu den Grundrissen: Diese beruhen auf die Zeit vor der Sanierung. Die Wohnfläche ergibt sich aus der tatsächlichen Berechnung und nicht nach der 2m Regel, wie folgt: EG = 43,03 m2 Terrasse z. Hälfte = 17m2 OG = 39,85 m2 DG = 26,80 m2 EG: Die eingezeichnete Bad-Küche ist heute komplettes Bad. Zimmer 1 hat nun zusätzlichen deckenhohen Zugang. Das eingetragene Fenster zur Terrasse (Zimmer 2) ist nun eine große Glastür zur Terrasse. OG: Zu Zimmer 4 führt keine Tür mehr, sondern ein deckenhoher Durchgang. DG (Boden): heute ausgebaut. Das Haus ist halb unterkellert (Weinkeller und Vorratsbereich) ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen