Gepflegter Altbau, ruhig und zentral

Wohnfläche
ca. 421 m²

Zimmer
18

Kaufpreis
495.000 €

Grundstück
ca. 577 m²

Wohnfläche
ca. 421 m²

Zimmer
18

Kaufpreis
495.000 €

Grundstück
ca. 577 m²

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45355 Essen - Borbeck-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFS2Y4D9SF

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde als Massivbau mit Satteldach errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet neben der Kellertreppe auch einen zusätzlichen Ausgang seitlich über eine Rampe sowohl zur Straße, als auch zum Garten.

Die insgesamt 7 Wohneinheiten haben zwischen ca. 50 - 75 qm.

Die Vorder- und Rückfront wurden bereits in der Vergangenheit wärmegedämmt.

Der Garten ist in 3 Bereiche gegliedert, welche einzelnen Wohnungen zugeordnet wurden. Die jeweiligen Mietparteien haben hier auch die Pflege der Bereiche zu übernehmen.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren sukzessive renoviert.

Die Bilder stellen Beispielwohnungen dar, da aufgrund der Vollvermietung aus persönlichen Gründen keine Bilder der vermieteten Wohnungen gemacht wurden.

Sonstiges
Besichtigung nach vorheriger Absprache.
Die Bilder stellen Beispielwohnungen dar.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 421 m²

Grundstück

ca. 577 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

495.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.175,77 €

Provision

3,57 % incl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Etagenheizung
Keller
Ofenheizung

Die Wohnungen im EG, 1.+2.OG bestehen aus je einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur sowie Küche und Bad.Die Bäder 4 der 6 Wohnungen (EG-2.OG) verfügen über eine Badewanne, 2 Wohnungen über eine Dusche.Die Wohnung im DG verfügt zusätzlich über ein Kinderzimmer. Die Wohnung im DG verfügt über Dusche und Badewanne.Alle Bäder sind Fensterbäder, um lüften zu können.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich nur 5 Gehminuten vom Borbeck Bahnhof entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von größtenteils Ein- oder Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls fußläufig in der City von Essen Borbeck.Ebenfalls ist der ÖPNV mit dem zentralen Bus-Bahnhof am Borbeck Bahnhof innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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