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Gepflegter Altbau, ruhig und zentral



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Wohnfläche
ca. 403 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 577 m²
Wohnfläche
ca. 403 m²
Zimmer
18
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 577 m²
45355 Essen - Borbeck-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFS2Y4D9SF

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde als Massivbau mit Satteldach errichtet. Es ist voll unterkellert und bietet neben der Kellertreppe auch einen zusätzlichen Ausgang seitlich über eine Rampe sowohl zur Straße, als auch zum Garten.

Die insgesamt 7 Wohneinheiten haben zwischen ca. 50 - 75 qm.

Die Vorder- und Rückfront wurden bereits in der Vergangenheit wärmegedämmt.

Der Garten ist in 3 Bereiche gegliedert, welche einzelnen Wohnungen zugeordnet wurden. Die jeweiligen Mietparteien haben hier auch die Pflege der Bereiche zu übernehmen.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren sukzessive renoviert.

Die Bilder stellen Beispielwohnungen dar, da aufgrund der Vollvermietung aus persönlichen Gründen keine Bilder der vermieteten Wohnungen gemacht wurden.

Sonstiges
Besichtigung nach vorheriger Absprache.
Die Bilder stellen Beispielwohnungen dar.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 403 m²
Grundstück
ca. 577 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
18
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.228,29 €
Provision
3,57 % incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Ofenheizung
Die Wohnungen im EG, 1.+2.OG bestehen aus je einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur sowie Küche und Bad.Die Bäder 4 der 6 Wohnungen (EG-2.OG) verfügen über eine Badewanne, 2 Wohnungen über eine Dusche.Die Wohnung im DG verfügt zusätzlich über ein Kinderzimmer. Die Wohnung im DG verfügt über Dusche und Badewanne.Alle Bäder sind Fensterbäder, um lüften zu können.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich nur 5 Gehminuten vom Borbeck Bahnhof entfernt. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von größtenteils Ein- oder Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls fußläufig in der City von Essen Borbeck.Ebenfalls ist der ÖPNV mit dem zentralen Bus-Bahnhof am Borbeck Bahnhof innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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