Modernes Mehrgenerationenhaus Generation 7 - Flexibles Wohnen mit Komfort und Stil

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
764.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
764.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
45149 Essen - Haarzopf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHSTPI84YK

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 Modell bietet Ihnen zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über separate Eingänge verfügen. Beide Wohnungen sind nahezu baugleich gestaltet und verfügen über drei Schlafzimmer, was sie zur idealen Wahl für Familien macht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche Fenstertüren viel natürliches Licht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein zentral gelegener Hauswirtschaftsraum, der von außen zugänglich ist, rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich mit allkauf den Wunsch Ihres eigenen Heims - entspannt und ohne Sorgen. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen einen Rundum-Service: von der exakten Budgetplanung über die individuelle Gestaltung Ihres Hauses bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe ? Mittwoch - Sonntag: 11:00 - 18:00 Uhr in Wuppertal Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Wunsch nach einem Eigenheim haben, sind oft Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten oder Kosten zu befürchten. Mit allkauf sind diese Sorgen unbegründet, denn wir bieten Ihnen kurze Bauzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungssicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind in durchschnittlich 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Grundrisse. So sparen Sie doppelt: beim Hauspreis und durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird. Wir bieten moderne Ausbauhäuser, die Sie individuell gestalten und selbst ausbauen können - ideal, wenn Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser kommen mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Damit genießen Sie Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere Häuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximalen Gestaltungsspielraum. Vom Bungalow über Stadtvillen bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - alle Haustypen sind individuell planbar. allkauf Fertighäuser bieten Ihnen Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten erheblich reduzieren. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern ? Echtholztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Flexible Grundrissgestaltung ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? Möglichkeit zum Selbstausbau mit Kosteneinsparungen ? Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen ? 5-facher Versicherungsschutz ? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
764.000,00 €
Preis/m²
2.916,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Premium-Konzept umfasst zwei Materialpakete:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Bei Ihrer Bemusterung wählen Sie aus:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Zusätzliche Leistungen:

? Architektenplanung für Ihr individuelles Hausdesign
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit von nur 14 Wochen
? und vieles mehr

Hausausstattung im Detail:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Selbstverständlich bieten wir auch einzelne Gewerke an.

Lagebeschreibung

Der Verkauf und die Vermittlung des Grundstücks erfolgen durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus. Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger und professioneller Grundstückservice dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 349.900 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept: Ein großer Vorteil ist, dass Sie beim Kauf nur für das Grundstück die Nebenkosten zahlen - nicht für das gesamte Haus. Dadurch können Sie schnell über 20.000 EUR sparen.

Vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details persönlich zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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