Modernes Familienidyll - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Bauweise

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
45357 Essen - Gerschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JPVBGCSP4I

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Objektbeschreibung

Dieses entworfene Einfamilienhaus überzeugt mit 4,0 Zimmern und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 123,32 m² ausreichend Raum, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC, die Ihren Wohnkomfort maßgeblich erhöhen. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Ihr Wunschhaus maßgeschneidert für Sie entsteht. Darüber hinaus entspricht das Gebäude dem Niedrigenergie-Standard und gewährleistet somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen bei angenehmen Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht Ihnen als verlässlicher Partner bei der Umsetzung Ihres individuellen Traumhauses zur Seite, von der persönlichen Beratung bis hin zu maßgeschneiderten Lösungen. Wir begleiten Sie bei Baufinanzierung, Planung und Bauausführung. Zu jedem allkauf Haus gehören eine Baugrunduntersuchung und Vermessung sowie energieeffizientes Bauen nach neuesten Standards. Unsere umfangreichen Serviceleistungen und Ausstattungsoptionen runden das Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Bauzeiten, garantierte Festpreise, flexible Grundrissgestaltung, hohe Qualitätsstandards bei Materialien und Ausführung sowie vielseitige Dienstleistungspakete für verschiedene Ausbauphasen. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit - wir realisieren sie für Sie! allkauf zählt zu den führenden Fertighausanbietern und steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren begegnen beim Hausbau Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten - mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau punkten mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Durch unser Ausbaukonzept profitieren Sie doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz vereinen unsere Fertighäuser. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigzustellen, was Ihre Baukosten senkt und maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen sowie moderner, energieeffizienter Bautechnik finden wir für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
3.487,80 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in langlebiger Holzrahmenbauweise und ist mit moderner, energiesparender Wand- und Gebäudetechnik ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Beheizung und ist zugleich kosteneffizient. Im Innenbereich schafft eine Echtholztreppe ein elegantes Ambiente. Badezimmer und Gäste-WC sind komplett mit Sanitäranlagen ausgestattet. Ebenfalls inklusive sind Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein luftiges und großzügiges Raumgefühl. Für eine gesunde Luftzirkulation sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Lieferumfang sind zudem Dämm- und Beplankungspakete sowie umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird im Rahmen eines kooperierenden Maklerangebots gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Wunschhaus. Falls Ihnen noch kein Grundstück zur Verfügung steht, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstückservice bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Preis für das Grundstück beträgt etwa 180.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen Einsparungen, da Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück anfallen und nicht auf das gesamte Bauvorhaben, was häufig über 20.000 EUR ausmachen kann. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin für weitere Informationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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