Ihr Traumhaus in Perfektion - Individuell geplant und energieeffizient gestaltet

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
431.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
431.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
45357 Essen - Gerschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JPVBGCSP4I

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern wurde konzipiert, um Ihnen auf großzügigen 123,32 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume zu bieten. Über zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die Ihren Wohnkomfort spürbar erhöhen. Die Hausplanung erfolgt exakt nach Ihren Wünschen, sodass Ihr persönliches Traumhaus präzise auf Sie zugeschnitten wird. Zudem erfüllt das Gebäude den Niedrigenergie-Standard, was ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen mit angenehmem Raumklima garantiert.

Sonstiges
allkauf begleitet Sie als zuverlässiger Partner bei der Realisierung Ihres individuellen Traumhauses - von der persönlichen Beratung bis hin zu maßgeschneiderten Lösungen. Wir unterstützen Sie bei der Baufinanzierung, Planung und Bauausführung. Zu jedem allkauf-Haus gehören eine Baugrunduntersuchung und Vermessung sowie energieeffizientes Bauen nach den neuesten Standards. Unser umfangreiches Service- und Ausstattungsangebot rundet das Gesamtpaket ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Bauzeiten, garantierte Festpreise, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Ausführungsqualität sowie vielseitige Dienstleistungspakete für verschiedene Ausbauphasen. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit - wir setzen sie für Sie um! allkauf zählt zu den führenden Fertighausanbietern und garantiert maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung. Viele Bauherren begegnen beim Hausbau Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten - mit allkauf sind diese Sorgen passé. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch flexible Grundrisse und umfassende Inklusivleistungen aus, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Durch unser Ausbaukonzept profitieren Sie doppelt: beim Hauspreis sowie bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Unsere Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigzustellen, wodurch Sie Baukosten reduzieren und maximale Gestaltungsfreiheit gewinnen. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen sowie moderner, energieeffizienter Bautechnik finden wir für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die ideale Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.000,00 €
Preis/m²
3.504,07 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit zeitgemäßer, energiesparender Wand- und Gebäudetechnik ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung. Für die Beheizung kommt eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die zugleich kosteneffizient arbeitet. Im Innenbereich schafft eine Echtholztreppe eine stilvolle Atmosphäre. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind komplett mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ebenfalls enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Im Lieferumfang sind zudem Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird im Rahmen eines kooperierenden Maklerangebots gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft. Sollten Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sein, realisieren wir Ihr Wunschhaus gern darauf. Falls noch kein geeignetes Grundstück vorhanden ist, unterstützt Sie unser exklusiver Grundstückservice bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 180.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Das allkauf-Konzept ermöglicht Einsparungen, da Kaufnebenkosten lediglich auf das Grundstück anfallen und nicht auf das gesamte Bauvorhaben, was oft über 20.000 EUR ausmacht. Für weitere Informationen vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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