Individuelle Wohnträume verwirklichen - Ihr nachhaltiges Zuhause - Pure 1

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
45357 Essen - Gerschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JT8WGJJKZI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Simmern bietet Ihnen 4,0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 123,32 m², die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bereithält. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die zusätzlichen Komfort gewährleisten. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen, sodass Ihr Traumhaus ganz persönlich für Sie geplant wird. Zudem erfüllt das Gebäude den Niedrigenergie-Standard, was ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen mit einem angenehmen Raumklima garantiert.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie einen verlässlichen Partner bei der Realisierung Ihres individuellen Traumhauses mit persönlicher Beratung und maßgeschneiderten Lösungen von Beginn an. Wir unterstützen Sie bei Baufinanzierung, Planung und Umsetzung. Zu jedem unserer Häuser gehören eine Baugrunduntersuchung und Vermessung, energieeffizientes Bauen nach aktuellen Standards sowie umfangreiche Serviceleistungen und Ausstattungsoptionen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Bauzeiten, garantierte Festpreise, flexible Grundrissgestaltung, hohe Qualitätsstandards bei Materialien und Ausführung sowie Dienstleistungspakete für verschiedene Ausbaustufen. Erzählen Sie uns Ihre Wünsche - wir setzen sie für Sie um! Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf, einem der führenden Anbieter im Fertighausbau. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten, wie Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten - mit allkauf nicht. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau überzeugen durch flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten wollen. Durch das Ausbaukonzept sparen Sie doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Unsere Fertighäuser vereinen Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - jedes Haus ist individuell planbar und selbst ausbaubar. Unsere umfassenden Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigzustellen, was Ihre Baukosten deutlich reduziert und Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. Mit einer großen Auswahl an Haustypen und moderner, energieeffizienter Bautechnik finden wir für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.000,00 €
Preis/m²
3.447,15 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für eine lange Lebensdauer sorgt. Es ist mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden versehen und bieten eine hervorragende Dämmung. Für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Echtholztreppe verleiht dem Innenraum ein stilvolles Ambiente. Sanitäre Anlagen im Badezimmer und Gäste-WC sind inklusive, ebenso wie Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Im Lieferumfang sind zudem Dämm- und Beplankungspakete sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird im Rahmen eines kooperierenden Maklerangebots gemäß §34c GewO verkauft oder vermittelt. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort sehr gerne Ihr Wunschhaus. Falls Sie bislang kein passendes Grundstück finden konnten, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice in der Branche bei der Suche. Die Angaben zum Grundstück basieren auf den Informationen des Verkäufers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 180.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Unser allkauf-Konzept hilft Ihnen, Kosten zu sparen, da Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück anfallen - nicht auf das gesamte Bauvorhaben, was schnell über 20.000 EUR ausmachen kann. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mehr zu erfahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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