Modernes Einfamilienhaus - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
45357 Essen - Gerschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JT8WGJJKZI

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,32 m² bietet ausreichend Raum, um Ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was Ihren Wohnkomfort spürbar erhöht. Die Planung und Gestaltung richten sich vollständig nach Ihren Vorgaben, sodass ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen entsteht. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und sorgt bei vermindertem Energiebedarf für ein angenehmes Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht Ihnen als zuverlässiger Partner bei der Verwirklichung Ihres individuellen Traumhauses zur Seite - von der umfassenden Beratung bis zur maßgeschneiderten Umsetzung. Wir begleiten Sie bei der Finanzierung, der Planung und dem Bau. Jedes allkauf Haus beinhaltet eine Baugrundanalyse, Vermessung sowie die Umsetzung nach aktuellen Bauvorschriften. Unser breites Dienstleistungsangebot und zahlreiche Ausstattungsoptionen ergänzen unser Portfolio. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: kurze Bauzeiten, garantierte Festpreise, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Ausführungsqualität sowie flexible Leistungspakete für sämtliche Ausbauphasen. Sagen Sie uns, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll - wir setzen Ihre Vorstellungen um! allkauf zählt zu den etablierten Anbietern von Fertighäusern und bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferfristen und garantierte Fertigstellung. Viele Menschen erleben beim Hausbau Unsicherheiten wie Terminverzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten - mit allkauf können Sie solche Risiken vermeiden. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Ausbauhäuser überzeugen durch flexible Raumkonzepte und zahlreiche Inklusivleistungen - optimal für alle, die selbst gestalten und Kosten sparen möchten. Das Ausbauprinzip eröffnet Ihnen doppelte Vorteile: beim Kaufpreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung. Unsere Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - jede Variante kann individuell entworfen und in Eigenregie fertiggestellt werden. Detaillierte Ausbauanleitungen und fachkundige Unterstützung ermöglichen Ihnen, Ihr Eigenheim ganz oder teilweise selbst auszubauen, so dass Sie Baukosten sparen und größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung genießen. Mit einer Vielzahl an Hausvarianten und moderner Bauausführung bieten wir für jeden Standort und jede Lebensphase die passende Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
3.487,80 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude entsteht in stabiler Holzrahmenbauweise und ist mit moderner, sparsamer Wand- und Gebäudetechnik versehen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für eine wirkungsvolle Dämmung. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, was zu Kostenvorteilen beitragen kann. Im Inneren überzeugt eine Echtholztreppe durch ihr ansprechendes Design. Badezimmer und Gäste-WC sind mit aktuellen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Im Leistungsumfang sind Böden, Tapeten und Innentüren enthalten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Für einen geregelten Luftaustausch sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ebenfalls im Angebot sind Dämm- und Beplankungspakete sowie eine umfangreiche Haustechnik mitsamt Rohrleitungen enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird im Rahmen eines Maklerauftrags nach §34c GewO vermittelt oder verkauft. Sollten Sie bereits über ein Baugrundstück verfügen, realisieren wir Ihr Wunschhaus gerne darauf. Falls Sie noch keinen Bauplatz besitzen, unterstützt Sie unser spezieller Grundstückservice bei der Suche nach einer geeigneten Parzelle. Die Grundstücksdaten stammen vom Anbieter; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei rund 180.000 EUR zuzüglich Kaufneben- und Baunebenkosten. Das allkauf-Modell ermöglicht Einsparungen, da Nebenkosten ausschließlich auf das Grundstück entfallen und nicht aufs gesamte Bauprojekt - was oftmals über 20.000 EUR betragen kann. Gern beraten wir Sie zu allen Details.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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