Renditestarkes und vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Essen mit Potenzial

Dieses attraktive und renditestarke Zinshaus im Zentrum von Essen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einem Gesamtwohnfläche von 535 Quadratmetern und einer weiteren Gewerbeeinheit, verteilt auf 16 Zimmer, bietet es eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das Objekt, erbaut im Jahr 1954, wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein echtes Highlight ist der im Haus integrierte Aufzug, der den Zugang zu den drei Etagen erleichtert. Das Gebäude beherbergt sieben Wohneinheiten und eine große Gastro-Einheit, die aktuell saniert wird. Jede Wohnheit zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre aus. Alle acht Schlafzimmer sind geräumig und hell, dank der großzügigen Fensterfronten. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärinstallationen ausgestattet ist. Die Wohnräume sind mit einem normalen Standard ausgestattet, der den bewohnerfreundlichen Charakter des Hauses unterstreicht. Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine Funktionalität und seinen ansprechenden Charakter aus.

Sonstiges
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist G. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden. Das Wohn- und Geschäftshaus steht zur sofortigen Übernahme bereit. Es handelt sich um eine attraktive Kapitalanlage mit guten Renditechancen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bitte beachten Sie, dass bei Kauf des Objekts Nebenkosten anfallen können, die im Kaufpreis nicht enthalten sind. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 900,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert, modernisiert: 2015