Individuell geplantes Einfamilienhaus in Essen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
562.128 €
Grundstück
ca. 391 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
562.128 €
Grundstück
ca. 391 m²
45133 Essen - Schuir
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LSSJAKCSI3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² bietet Ihnen auf einem 391 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr persönliches Wohnglück. Auf zwei Etagen verteilt, erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das moderne und gehobene Design vereint Komfort mit Funktionalität und schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die begeistert. Der KfW55-Standard garantiert energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Die Verwendung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche, effiziente und moderne Heizlösung, die Ihnen ein behagliches Raumklima bietet und gleichzeitig durch ihre Nachhaltigkeit punktet. Gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus mit allkauf - wo Qualität, Individualität und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie müssen sich keine Sorgen um unerwartete Verzögerungen oder Kostensteigerungen machen - mit allkauf genießen Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Als Bauherr profitieren Sie von den drei flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Das Ausbauhaus-Konzept spart Kosten und fördert Ihre Eigenleistung, die sich positiv auf die Finanzierung auswirkt. Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Home 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 391 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.128,00 €
Preis/m²
3.824,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen Highlights und hochwertigen Materialien. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind sorgfältig ausgewählt und sorgen für ein stilvolles Ambiente. Zudem sind Bodenbeläge sowie Tapeten im Basispreis enthalten und bieten Ihnen eine sofortige Wohlfühlatmosphäre.

Das Haus verfügt über moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen maximalen Gestaltungsspielraum und unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung Ihres Hauses.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Haben Sie bereits ein Grundstück?
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis:
Ca. 300.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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