Zwei moderne Wohneinheiten mit viel Raum für Familien - das Generation 7 Konzept

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
657.500 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
657.500 €
Grundstück
ca. 470 m²
45359 Essen - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTEJYL9AQD

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 bietet Ihnen zwei nebeneinander angelegte Wohneinheiten auf jeweils zwei Stockwerken, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die Grundrisse beider Einheiten sind nahezu identisch und beinhalten jeweils drei Schlafzimmer - eine hervorragende Lösung für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit mehreren Fenstertüren, die Ihnen Zugang zur Terrasse bieten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Ein zentral gelegener Hauswirtschaftsraum, der auch von außen zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und ohne Stress. Mit allkauf gestalten Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen Ihre individuelle Wohlfühloase. Profitieren Sie von umfassendem Service aus einer Hand: Angefangen bei der passgenauen Budgetplanung über die persönliche Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe begleiten wir Sie kompetent bei jedem Schritt. Unsere langjährige Erfahrung setzen wir ein, um gemeinsam mit Ihnen Ihr Wunschhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach persönlicher Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihr Bauvorhaben. allkauf bietet Ihnen Sicherheit, planbare Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus reduzieren Sie Risiken wie Bauverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Sie genießen kurze Lieferzeiten, garantierte Festpreise und umfassenden Versicherungsschutz. Die Ausbauhäuser zum Selbstausbau bieten durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit sowie ein flexibles Ausbaukonzept, das durch Eigenleistung finanzielle Vorteile mit sich bringen kann. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser mit moderner Ausstattung, individueller Planung und vielen Inklusivleistungen sind ideal für alle, die ihr Zuhause eigenständig gestalten und Kosten kontrollieren möchten. Zu jedem Haus gehören: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, auf Wunsch alternativ KfW 40 oder 40 Plus ? 2,75 Meter Raumhöhe mit großen Fenstern ? Treppe aus Echtholz Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) ? Flexibles Ausbaukonzept ? Viele Inklusivleistungen ? 5-facher Versicherungsschutz ? Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
657.500,00 €
Preis/m²
2.509,54 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Generation 7 überzeugt mit einem durchdachten Konzept:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? Viele weitere Leistungen

Materialpaket 2:

Individuelle Auswahl bei der Bemusterung:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? Und vieles mehr

Leistungen:

? Architektenleistungen für Ihre persönliche Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Feste Preisbindung
? Keine Vorauszahlungen - Zahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit von 14 Wochen
? Und vieles mehr

Hausausstattung:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 und 40 Plus)
? 2,75 Meter Deckenhöhe mit großzügigen Fenstern
? Treppe aus Echtholz
? Weitere Ausstattungsdetails

Zusätzliche Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke nach Wunsch möglich.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO vermittelt.

Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Wunschhaus gerne auf Ihrem Land.

Sind Sie noch auf der Suche nach einer passenden Fläche? Unser Grundstückservice hilft Ihnen gerne aktiv weiter.

Alle Informationen stammen vom Verkäufer; Änderungen und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Grundstückskaufpreis liegt bei ungefähr 250.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Sie tragen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück und können so von einer potenziellen Ersparnis von über 20.000 EUR profitieren.

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und Terminvereinbarung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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