Handwerker sind hier richtig - kernsanierungsbedürftiges Haus sucht neue Eigentümer

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 393 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 393 m²
45309 Essen - Schonnebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7PWNCBRGS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein interessantes Reihenmittelhaus mit großem Potenzial. Die Immobilie ist vollständig kernsanierungsbedürftig und bietet insbesondere handwerklich versierten Käufern oder Investoren eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten im hinteren Bereich des Grundstücks, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Mit einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein Zuhause mit hohem Wohnwert schaffen. Wer Zeit und Engagement investiert, findet hier die Chance, eine Immobilie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Besichtigung lohnt sich.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ayhan Tozar Selbstständiger Immobilienberater Lüderitzstraße 39 45473 Mülheim an der Ruhr Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0157 36559373 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Mülheim an der Ruhr Internet: www.muelheim-ruhr.de Anschrift: Am Rathaus 1, 45468 Mülheim an der Ruhr

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2011
Verfügbar ab 2026-10-13T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 393 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-13T22:00:00.000Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.237,50 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.4
Gültig bis
2036-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Gartenhaus / Gerätehaus
- Eingezäuntes Grundstück

Lagebeschreibung

Essen, eine Stadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf, bietet ein vielfältiges städtisches Flair. Die Stadt ist bekannt als bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort und Sitz bekannter Großunternehmen. Mit ihrer zentralen Lage im Ruhrgebiet und einer Einwohnerzahl von 584.580, ist Essen ein wichtiger Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.

In dem Stadtteil Schonnebeck, ca. 4,2 km nordöstlich vom Stadtzentrum, befindet sich das Reihenmittelhaus, das eine attraktive Wohngelegenheit bietet. Die Immobilie ist von einer Vielzahl an Einrichtungen umgeben, die das tägliche Leben erleichtern. Drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte bieten eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die teilweise sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für die Bildung und Gesundheit der Bewohner stehen eine Gesamtschule, drei Kindergärten, eine Arztpraxis und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe bieten kulinarische Vielfalt, während ein Kunstzentrum, ein Museum, ein Sportzentrum und drei Fitnessstudios die Freizeitgestaltung bereichern. Drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Verkehrstechnisch ist die Immobilie gut angebunden. Eine Bushaltestelle ist bereits nach ca. 200 m fußläufig erreichbar, während eine Straßenbahnhaltestelle und eine Zugstation nach ca. 1,0 km bzw. 1,6 km mit dem Fahrrad erreicht werden können. Somit bietet diese Immobilie in Schonnebeck eine ideale Kombination aus städtischem Leben, Naherholung und guter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Essen