Ihr individuelles Einfamilienhausprojekt in Essen - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
591.619 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
591.619 €
Grundstück
ca. 511 m²
45219 Essen - Kettwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P4G4227AJX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim in Essen: Hier erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 182 m². Die Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet ausreichend Platz für Familienleben und Gäste. Das 511 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Mit dem Baukonzept von allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim aktiv mit. Flexible Grundrissoptionen und die moderne Holzrahmenbauweise machen es möglich, Ihr Haus individuell zu planen. Für angenehme Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Heizsystem verwendet wird. Moderne Technik verbindet sich mit einer komfortablen und verlässlichen Heizlösung. allkauf steht für Qualität, Anpassungsfähigkeit und verlässliche Planung. Ihr Haus entsteht nach Zeitplan, mit hochwertigen Materialien und unter Begleitung erfahrener Experten, die Sie während des gesamten Projekts unterstützen. Ihr Traumhaus in Essen wird so zu einer realisierbaren, hochwertigen und persönlichen Wohnlösung.

Sonstiges
allkauf zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung aus. Seit über 35 Jahren und mit mehr als 19.000 realisierten Wohnträumen steht allkauf für höchste Qualität und umfassenden Service im gesamten Bauprozess. Folgende Leistungen sind bei allen Häusern inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Ausbau - Festpreisgarantie über 15 Monate - Garantie für Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik und Wandlösungen - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Auswahl aus vielen Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbau mit dem Baustoff Holz - Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen oder sich fachmännisch unterstützen lassen. So gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und profitieren von Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung berücksichtigt werden kann. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.619,00 €
Preis/m²
3.250,65 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für fortschrittliche Beheizung sowie eine langlebige Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für einen effektiven Wärmeschutz und hohen Wohnkomfort. Das Haus ist mit einer zentralen Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

Weitere Details umfassen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen, moderne Haustechnik sowie Elektroinstallationen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein luftiges Ambiente. Dämm- und Beplankungspakete sowie ein Luftdichtigkeitstest sind im Standard enthalten.

Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und passenden Ausbaupaketen haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig oder mit Unterstützung Ihres Ausbauberaters nach Ihren Wünschen zu gestalten. Verschiedene Dienstleistungspakete von allkauf stehen Ihnen je nach Bedarf und handwerklichen Fähigkeiten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Information zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler entsprechend §?34c GewO vermittelt oder verkauft.

Hinweis zur Transparenz: Sämtliche Grundstücksdaten stammen von der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben sind unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen zu verstehen.

?? Grundstückspreis

279.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Zum allkauf-Konzept

Mit allkauf profitieren Sie von einem transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück und nicht auf das gesamte Hausprojekt. So können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihre Mittel gezielt in Ihr Eigenheim investieren.

?? Sie haben Interesse?

Kontaktieren Sie uns für einen Termin - gemeinsam besprechen wir die nächsten Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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