Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Essen - Individuell geplant, komfortabel gebaut

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
717.469 €
Grundstück
ca. 871 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
717.469 €
Grundstück
ca. 871 m²
45149 Essen - Fulerum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PQ1KDG3NK7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 177,77 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das 871 m² große Grundstück schafft ausreichend Freiraum für Ihre persönlichen Wünsche im Außenbereich. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitbestimmen und mitgestalten können. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen dabei eine flexible Planung, die sich ganz an Ihren Bedürfnissen orientiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims viele Herausforderungen mit sich bringt - von der Einhaltung der Lieferzeiten bis zur Kostenkontrolle. Mit allkauf haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bietet, damit Ihr Bauvorhaben planbar und sicher bleibt. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Wahl, ob Sie viel oder wenig selbst machen möchten oder lieber die Profis beauftragen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen die größtmögliche Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 871 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
717.469,00 €
Preis/m²
4.030,72 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst modernste Haustechnik mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als innovative Lösung zur Beheizung und Kühlung dient. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und gewährleistet damit einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen. Weiterhin ist das Haus mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen ausgestattet. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern und modernen Dämm- und Beplankungspaketen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Essen, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Angeboten, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Lebensumfeld bieten.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

390.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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