Einzugsfertiges individuelles Luxuriöses Einfamilienhaus - Pulthaus mit zwei Etagen - Pult 17

• Badewanne
• Gäste-WC
• projektiert

as Grundstück befindet sich im Essener Stadtteil Stoppenberg und überzeugt durch ihre zentrale sowie alltagstaugliche Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer guten Infrastruktur, die sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Essener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Autobahnen A40, A42 und A52 besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.

Auch der Freizeitwert der Lage ist hoch: In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Das UNESCO-Welterbe Zeche Zollverein mit seinen vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Veranstaltungsangeboten ist nur wenige Minuten entfernt und zählt zu den bekanntesten Wahrzeichen der Region. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie verschiedene Parks runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.