4-Familienhaus in Essen-Stoppenberg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
798.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
798.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
45141 Essen - Stoppenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJW56WSRNZ

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene schöne 4-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Stoppenberg. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und verfügen, bis auf die Dachgeschosswohnung, über einen Balkon. Weiterhin ist jeder Wohnung eine Gartenfläche zugeordnet. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 29.973,96 Euro . Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2582-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Wohnfläche: 302,00 m², Gesamtfläche: 302,00 m², vermietbare Fläche: 302,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 302 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
798.600,00 €
Rendite
26.6
Preis/m²
2644.37 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.973,96 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
65
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Balkone; Gärten;

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere Supermärkte wie EDEKA. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Schulen, darunter die Tuttmannschule und die Nikolaus Schule II, bequem erreichbar. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, findet im nahegelegenen Kleingartenareal 'Zollverein mittendrin' eine attraktive Möglichkeit zur Erholung im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend verfügbar: Bushaltestellen, sowie vier Straßenbahnhaltestellen wie Krankenhaus Stoppenberg sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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