Ihr persönliches Traumhaus wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.800 €
Grundstück
ca. 434 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.800 €
Grundstück
ca. 434 m²
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMP7T5DSKM

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses Haus bietet auf 146,01 m² Wohnfläche und mit 5,0 Zimmern großzügigen Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC für Gäste sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Planung des Hauses wird exakt an Ihre Wünsche angepasst, sodass Sie Ihre eigenen Ideen einbringen und Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten können. Gemeinsam verwirklichen wir Ihre Wohnträume.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen Sicherheit, kurze Lieferfristen und eine zugesicherte Fertigstellung. Sie können aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - für jeden Anspruch das passende Modell. Mit dem Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus aktiv mitzugestalten; Eigenleistungen werden bei der Finanzierung anerkannt. Jedes allkauf-Haus beinhaltet folgende Leistungen: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket moderne Haustechnik kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung hochwertige Sanitärausstattung Innentüren Fliesen Steckdosen ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Werkzeug und Material persönlicher Ausbauberater 15 Monate Preisgarantie Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin definierte Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie individuelle Grundrissgestaltung und viele weitere Vorteile. Die Vorteile eines Fertighauses von allkauf: langjährige Erfahrung, bewährte Qualität und verlässliche Planungssicherheit - allkauf steht Ihnen als kompetenter Partner auf dem Weg zu Ihrem eigenen Haus zur Seite!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 434 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.800,00 €
Preis/m²
3.745,21 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude entsteht in stabiler Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für Qualität und Komfort. Für wohlige Temperaturen sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Eine Deckenhöhe von 2,75 m und eine elegante Echtholztreppe setzen optische Akzente. Enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Zargen, Innentüren, Fliesen, moderne Haustechnik und Rohrleitungen. Eine detaillierte Ausbauanleitung sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie dabei, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, kann das Bauvorhaben selbstverständlich dort realisiert werden. Für Bauinteressenten ohne Grundstück gibt es einen speziellen Grundstücksservice. Alle Angaben stammen vom Anbieter, Änderungen und Zwischenverkauf sind möglich. Der Grundstückspreis beträgt rund 285.000 EUR zuzüglich Kaufnebenkosten und Baukosten. Durch das allkauf-Konzept zahlen Sie die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück und profitieren von einem möglichen Preisvorteil von über 20.000 EUR. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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