Individuelle Doppelhaushälfte in Essen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit moderner Wärmepumpenheizung

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
404.359 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
404.359 €
Grundstück
ca. 500 m²
45355 Essen - Bochold
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S55DRIBRTS

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Essen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 103,64 m² verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3,0 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 500 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung und Anpassung, sodass Ihr Traumhaus exakt Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung, falls gewünscht. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit nachwachsendem Rohstoff Holz und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, kurzen Bauzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und Kosten sparen möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.359,00 €
Preis/m²
3.888,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt und zum KfW55-Standard beiträgt. Dies bedeutet einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % des Referenzgebäudes. Die Holzrahmenbauweise gewährleistet eine solide und hochwertige Bauweise. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für guten Schallschutz und Wärmedämmung.

Lagebeschreibung

Die attraktive Lage in Essen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Wohnangebot ab und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §?34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

140.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?

Mit allkauf profitieren Sie von einem besonders fairen und transparenten Baukonzept: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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