Startseite > Nordrhein-Westfalen > Essen, Stadt > Essen > Haus kaufen Essen Katernberg > Exposé

Mehrfamilienhaus mit viel Potential!



teilen
Wohnfläche
ca. 407 m²
Zimmer
22,5
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 398 m²
Wohnfläche
ca. 407 m²
Zimmer
22,5
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 398 m²
45327 Essen - Katernberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SL11ENNBTN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses 6 Fam.-Haus mit Altbau-Flair und hohen Decken ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hochattraktiv. Das Haus umfasst rund 407 m² Wohnfläche. Zur Zeit ist die Immobilie komplett bewohnt. Mit Verkauf werden 3 - 4 Wohnungen freigezogen. Dadurch kann die Mieteinnahme wegen der Neuvermietung dem aktuellen Mietspiegel angepasst werden. Neben dem Haus befinden sich 4 Einzelgaragen. Bei Neu- und Vollvermietung kann eine monatliche Miete von mind. € 3.795,- erzielt werden. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von 45.540,-.

Sonstiges
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor. P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK! Abonnieren Sie uns … und erfahren Sie als Erstes über unsere neuesten Aktivitäten.
Verfügbar ab 2026-01-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 407 m²
Grundstück
ca. 398 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
22,5
Verfügbarkeit
2026-01-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.228,50 €
Provision
zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Immobilie ist ein Charakterstück mit liebenswerten Ecken und Kanten, die in einigen Bereichen möglicherweise Modernisierungen benötigen.

Lagebeschreibung

Essen-Katernberg. Ein Stadtteil mit Bergbauherz und neuem Schwung.

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist besonders rund um den Katenberger Markt (ca. 800 Meter entfernt) gut abgedeckt.

Die Menschen in Katernberg gelten als bodenständig. Der Stadtteil ist geprägt von einer spannenden Vielfalt unterschiedlicher Kulturen, die aktiv am Zusammenleben teilnehmen.

Zusammenfassend ist Katernberg ein Quartier, das seine Wurzeln ehrt, aber mutig und aktiv in die Zukunft blickt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Essen-Frintrop: Ein-/Zweifamilienhaus in zweiter Reihe - ruhig, privat und modern
    Essen-Frintrop: Ein-/Zweifamilienhaus in zweiter Reihe - ruhig, privat und modern 45359 Frintrop
    469.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    340 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Perfekte Harmonie: Haus, Grundstück & Finanzierung aus einer Hand.
    Perfekte Harmonie: Haus, Grundstück & Finanzierung aus einer Hand. 45355 Borbeck-Mitte
    540.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    580 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Heimat für Herz und Seele
    Heimat für Herz und Seele 45355 Borbeck-Mitte
    469.720 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    600 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibel, modern und nachhaltig
    Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibel, modern und nachhaltig 45329 Karnap
    479.379 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    393 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus nach Maß mit Servicegarantie
    Individuelles Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus nach Maß mit Servicegarantie 45133 Bredeney
    516.998 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    407 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim 45279 Freisenbruch
    515.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    470 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 97 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Essen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Essen, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Essen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Essen.

Beliebte Stadtteile in Essen