Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
605.199 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
605.199 €
Grundstück
ca. 356 m²
45130 Essen - Rüttenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMUWCIZCBF

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Objektbeschreibung

Möchten Sie Ihr Wunschhaus mit Freude gestalten? Mit uns wird Ihr Wohntraum zur Realität! Entscheiden Sie sich für eine breite Auswahl an Qualitätsmaterialien - von attraktiven Bodenbelägen bis hin zu hochwertigen Sanitärausstattungen - alles im Preis enthalten. Wir verwenden ausschließlich Materialien aus deutscher Fertigung, die optimal auf Ihr Budget abgestimmt werden. Profitieren Sie von unserem kostenfreien Architektenservice und planen Sie gemeinsam mit unseren Experten Ihren idealen Grundriss - Ihren Ideen sind dabei keine Grenzen gesetzt. Als etablierter Anbieter in der Fertighausbranche in Deutschland erfüllen wir jährlich die Hauswünsche von etwa 5.000 Bauherren. Jetzt ist die ideale Gelegenheit, Ihren eigenen Wohntraum zu starten. Nutzen Sie die Gelegenheit und nehmen Sie Kontakt mit uns auf - starten Sie Ihren Weg zum persönlichen Traumhaus. Das Home 2 überzeugt durch seine moderne Architektur. Lassen Sie sich vom Grundriss des rund 135 Quadratmeter großen Hauses inspirieren. Vielleicht möchten Sie sogar eine kreative Idee wie eine Rutsche vom Schlaf- ins Wohnzimmer umsetzen!

Sonstiges
Was bedeutet allkauf für Sie? ? Sie gestalten Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen. ? Ihr persönlicher Ansprechpartner steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite. ? Profitieren Sie von einem Festpreis und transparenten Bauabläufen. ? Sie können Eigenleistungen bei der Fertigstellung einbringen. ? Schnelle Bauzeit durch durchdachte Prozesse. ? Deutsche Markenqualität bei allen Materialien. ? Sicherheit durch umfassende Versicherungsleistungen. ? Flexible Dienstleistungspakete passend zu Ihrem Bedarf. ? Die Bezahlung erfolgt erst nach der Hausübergabe. Zu jedem Haus gehören: ? Architektenleistungen inklusive individueller Planung ? Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik ? TÜV-geprüfte Bauqualität ? 5-fach Versicherungsschutz ? Hochwertige Ausstattungsdetails ? Optional verschiedene Effizienzhaus-Standards ? Service und Betreuung vor, während und nach dem Bau ? Persönliche Beratung und Bemusterung ? Flexible Dienstleistungspakete Vorteile eines allkauf-Fertighauses: ? Flexible Grundrisse und Ausstattungsoptionen ? Transparente Preisgestaltung - keine versteckten Kosten ? Keine Vorauszahlung ? Qualität "Made in Germany" ? Schnelle Bauzeiten dank moderner Fertigung ? Unterstützung bei Fördermitteln (sofern förderfähig) ? Individuelle Beratung durch feste Ansprechpartner ? Möglichkeit zur Eigenleistung ? Zuverlässiger Service auch nach dem Einzug Die allkauf haus GmbH ist Ihr verlässlicher Partner beim Bau Ihres Eigenheims und begleitet Sie persönlich - von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
605.199,00 €
Preis/m²
5.262,60 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser Komplettpaket für Sie:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbau-Set
? Elektrik-Komplettset
? Sanitär-Set
? viele weitere Ausstattungsdetails

Materialpaket 2:
Wählen Sie bei der Bemusterung nach Ihren Vorstellungen:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärausstattung
? Innentüren und Zargen
? zahlreiche weitere Optionen

Unsere Leistungen:

? Architektenservice für individuelle Gestaltung
? Umfassender Versicherungsschutz (5-fach)
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung: Zahlung erst nach Bauabnahme
? Hergestellt in Deutschland
? 14 Wochen Lieferzeit*
? und vieles mehr

Ausstattungsmerkmale:

? Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung und Statik
? KfW-Standard 55, auf Wunsch auch KfW40 oder KfW40 Plus
? Raumhöhe 2,75 m und größere Fensterflächen
? Treppe aus Echtholz
? weitere Extras

Zusätzliche Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Einzelne Gewerke sind ebenfalls buchbar.

Lagebeschreibung

Information zum Grundstücksangebot

Die Vermittlung oder der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Partner-Makler gemäß § 34c GewO.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksdaten stammen ausschließlich vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Alle Informationen stehen unter dem Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückskosten

350.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Baukonzept im Überblick

Mit allkauf erwartet Sie ein faires und transparentes Bauprinzip: Nebenkosten fallen nur auf das Grundstück an - nicht auf das gesamte Haus. So sparen Sie über 40.000 EUR und können Ihre Mittel optimal in das Eigenheim investieren.

?? Haben Sie Interesse?

Vereinbaren Sie direkt einen Termin - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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