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Individueller Bungalow in Essen - Nachhaltiges Wohnen auf 66 m² mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
524.376 €
Grundstück
ca. 307 m²
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
524.376 €
Grundstück
ca. 307 m²
45357 Essen - Gerschede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TDUWUPSUN7

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Essen: Ein projektiertes Bungalow, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 66,09 m² bietet dieses ebenerdige Haus großzügigen Raum auf einer Ebene, ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen. Das Grundstück misst 307,09 m² und schafft Ihnen eine behagliche Außenfläche zum Entspannen und Genießen. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt. Dank der flexiblen Planung ist Ihr Bungalow perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das energieeffiziente KfW55-Standard sorgt für niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima. Projekt-/Bau-Konzept: Mit allkauf bauen Sie Ihr Haus genau so, wie Sie es sich vorstellen. Unsere Fertighäuser werden projektiert und individuell geplant, sodass Sie die Gestaltung Ihres Bungalows mitbestimmen können. Ob Grundriss, Ausstattung oder Details - gemeinsam mit unseren erfahrenen Beratern realisieren wir Ihr Traumhaus in Holzrahmenbauweise mit modernster Technik und nachhaltigen Materialien.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen, die bereits im Basispreis enthalten sind. Dazu gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlagen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der großen Flexibilität im Innenausbau. Individuelle Grundrissplanungen sind ebenso möglich wie nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise. Unterstützt werden Sie von erfahrenen Hausbauprofis, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So können Sie Ihr Ausbauhaus exakt nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei Kosten sparen. Die Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt und ermöglicht zusätzliche Vorteile. Mit allkauf erleben Sie den Traum vom eigenen Haus ohne böse Überraschungen: Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen maximale Sicherheit und Planungssicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Bungalows in Essen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Grundstück
ca. 307 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.376,09 €
Preis/m²
7.945,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit modernster Haustechnik inklusive einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichneten Wärmeschutz und Sicherheit. Die bodentiefen Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Ein hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket garantiert Energieeffizienz auf KfW55-Niveau. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Das Haus verfügt über ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket, das für Komfort und Funktionalität sorgt. Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Ihr Bungalow befindet sich in Essen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Wege zu Arbeitgebern und wichtigen Einrichtungen.

Der Bungalow befindet sich in Essen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, von Parks bis zu Sportangeboten, machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Paare. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Mobilität im Ruhrgebiet.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 320.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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