Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
838.200 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
838.200 €
Grundstück
ca. 830 m²
45219 Essen - Kettwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UFSBCFW4IW

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - dieses projektierte Hauskonzept passt sich Ihren persönlichen Wünschen flexibel an. Die großzügige Wohnfläche von 181,79 m² verteilt sich auf fünf lichtdurchflutete Räume und schafft ein ideales Ambiente für Familienleben und Gäste. Drei geräumige Schlafzimmer, zwei geschmackvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Privatsphäre und Komfort für den Alltag. Ihre individuellen Anforderungen stehen dabei jederzeit im Fokus und ermöglichen Ihnen ein hohes Maß an gestalterischer Freiheit!

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Verlässlichkeit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit umfassender Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Die drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER - sind optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, ein persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefertermin-Garantie, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferung, Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, Holzrahmenbauweise, Fachberatung, hochwertige Materialien und Fertigungsqualität. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - allkauf hält für jede Lebenssituation das richtige Haus bereit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin zur Hausplanung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
838.200,00 €
Preis/m²
4.605,49 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude entsteht in fortschrittlicher Holzrahmenbauweise. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten eine sehr gute Isolierung und Schutz. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Ausstattung beinhaltet edle Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, exklusive Sanitärausstattung und stilvolle Innentüren. Eine komfortable Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohnambiente. Flexible Ausbaupakete und präzise Ausbauanleitungen geben Ihnen die Freiheit, den Innenbereich nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Partner-Makler nach §34c GewO vermittelt. Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück, setzen wir Ihr Bauprojekt gerne dort um. Sollten Sie noch suchen, unterstützt Sie unser Grundstücksservice zuverlässig. Durch das allkauf-Konzept entstehen Ihnen Vorteile bei den Kaufnebenkosten, da diese lediglich auf das Grundstück entfallen - das ermöglicht Ihnen eine potenzielle Ersparnis von über 20.000 EUR. Die Lageinformationen stammen vom Verkäufer; eine Haftung wird hierfür nicht übernommen. Der Grundstückspreis beträgt ca. 530.000 EUR zuzüglich anfallender Kauf- und Baunebenkosten. Für weiterführende Informationen laden wir Sie gern zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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