Individuell planbares Hausprojekt mit vier Zimmern und KfW40-Standard

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.800 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.800 €
Grundstück
ca. 570 m²
45309 Essen - Frillendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UV5GFGHAV2

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Eigenheim überzeugt durch eine flexible Raumgestaltung auf zwei Ebenen mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m². Drei großzügige Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Komfort - optimal für Familien oder Paare. Die Hauskonzeption orientiert sich an Ihren persönlichen Vorgaben, sodass Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen umsetzen können. Das Gebäude ist nach dem KfW40-Standard geplant. Dank der freien Planungsmöglichkeiten gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause ganz individuell.

Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Bau- und Planungssicherheit dank Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie. Mit mehr als 40 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Projekten bietet allkauf moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und attraktiven Inklusivleistungen. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER genau den Innenausbau-Support, der zu Ihnen passt. In jedem Haus enthalten: Architektenleistungen Bau-Schutzpaket Heizungs- und Elektropaket dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Deckenhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inkl. Rohrleitungen kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen hochwertige Holzrahmenkonstruktion detaillierte Ausbauanleitung Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug persönliche Ausbaubetreuung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen) Liefertermin-Garantie moderne Gebäude- und Haustechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie variable Raumaufteilung umfangreiche Auswahl an Haustypen und Hausserien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: kurze Lieferzeiten von ca. 14 Wochen Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie flexible Innenausbau-Möglichkeiten individuelle Grundrissgestaltung hochwertige Materialien und Fertigung Bauweise in Holzrahmenkonstruktion fachkundige Beratung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf gestalten Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für Ihre individuelle Beratung und Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.800,00 €
Preis/m²
3.123,53 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung zählt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung. Das erste Ausbaupaket beinhaltet sämtliche technischen Ausstattungen wie die Heizungsanlage, Rohrleitungen, das Elektropaket und das Dämm- und Beplankungspaket. Mit dem zweiten Ausbaupaket erhalten Sie Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Türen mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten für eine persönliche Ausgestaltung der Innenräume.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Sollte Ihnen bereits ein eigenes Grundstück zur Verfügung stehen, begleiten wir Sie gerne bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens. Für Interessenten ohne Grundstück steht unser professioneller Grundstückservice bereit. Die Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer; Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Grundstückswert liegt bei etwa 180.000 EUR zuzüglich aller anfallenden Kauf- und Baunebenkosten. Bei allkauf fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an, wodurch Einsparungen von über 20.000 EUR möglich sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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