Exklusives Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten, Balkonen und weiterem Ausbaupotenzial Hohe Wohnquali...

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein teilweise umfangreich modernisiertes Mehrfamilienhaus in Essen-Schönebeck mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Immobilie präsentiert sich bereits in wesentlichen Teilen modernisiert und verfügt unter anderem über erneuerte Fassadenbereiche, überwiegend modernisierte Kunststofffenster sowie moderne Balkonanlagen. Derzeit sind drei Wohneinheiten vermietet. Drei weitere Wohnungen befinden sich aktuell in Renovierung beziehungsweise Modernisierung. Dadurch bietet die Liegenschaft neben laufenden Mieteinnahmen zusätzlich attraktives Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial nach Fertigstellung der laufenden Maßnahmen. Im Zuge der Modernisierung wurden bereits umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem die teilweise Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen, modernisierte Badezimmer, Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss, moderne Hauseingangstechnik mit Video-Gegensprechanlage sowie umfangreiche Arbeiten im Dachgeschoss- und Fassadenbereich. Gleichzeitig bestehen in einzelnen Bereichen noch Ausbau- und Fertigstellungsarbeiten, wodurch die Immobilie weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Die Wohnungen verfügen überwiegend über funktionale Grundrisse mit Balkonen beziehungsweise zwei französische Balkone. Ergänzt wird das Angebot durch Kellerflächen, gemeinschaftliche Nutzflächen sowie einen Garten- und Außenbereich mit 2 PKW-Garagen. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Kapitalanlage mit bereits modernisierten Gebäudebestandteilen, laufenden Mieteinnahmen sowie weiterem Entwicklungspotenzial innerhalb eines gefragten Wohnstandortes in Essen-Schönebeck.

Aufteilung

Kellergeschoss: - Flur - Vier Kellerräume - Heizungsraum - Zugang zum rückwärtigen Garten- und Außenbereich Erdgeschoss: Wohnung links - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Diele - Badezimmer - Balkon mit Zugang zum Gartenbereich Wohnung rechts - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Diele - Badezimmer - Balkon zur Gartenseite 1. Obergeschoss: Wohnung links - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Diele - Badezimmer - Balkon Wohnung rechts - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Diele - Badezimmer - Balkon zur Gartenseite - Französischer Balkon im Küchenbereich Dachgeschoss: Wohnung links - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Diele - Badezimmer - Balkon Wohnung rechts - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Diele - Badezimmer - Balkon

Sonstiges
Aktuelle Nutzung: Drei Wohneinheiten sind vermietet, drei stehen derzeit leer. Kaufpreis: 799.00,00EUR

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.