Gestalten Sie Ihr individuelles Familienhaus!

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.800 €
Grundstück
ca. 434 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.800 €
Grundstück
ca. 434 m²
45307 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V2E3S91S63

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Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren Vorstellungen entstehen! Dieses projektierte Haus bietet mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,01 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsbereiche, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Grundrissplanung richtet sich nach Ihren Wünschen, sodass Ihr Zuhause ganz nach Ihren Ideen realisiert wird. Sie können aktiv die Gestaltung und Ausstattung mitbestimmen und Ihr zukünftiges Haus gemeinsam mit uns verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Es stehen drei Dienstleistungspakete zur Auswahl: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so findet jeder das passende Angebot. Das Ausbaukonzept gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus aktiv mitzugestalten; Eigenleistungen werden bei der Finanzierung anerkannt. Zu jedem allkauf-Haus gehören die folgenden Leistungen: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket moderne Haustechnik kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung hochwertige Sanitärausstattung Innentüren Fliesen Steckdosen detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisbindung Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit vereinbartem Montagetermin Wand- und Gebäudetechnik mit definierten Merkmalen Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Gestaltung der Grundrisse und zahlreiche weitere Pluspunkte. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: langjährige Erfahrung, bewährte Qualität und umfassende Planungssicherheit - mit allkauf erreichen Sie sicher Ihr eigenes Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 434 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.800,00 €
Preis/m²
3.745,21 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in stabiler Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für eine hochwertige Ausführung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe schafft angenehme Temperaturen. Das System zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung fördert ein angenehmes Raumklima. Die Raumhöhe beträgt 2,75 m und die Echtholztreppe setzt einen optischen Akzent. Zum Leistungsumfang gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, moderne Haustechnik und Rohrleitungen. Eine ausführliche Ausbauanleitung und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie dabei, die Innenausstattung nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem Partner-Makler gemäß §34c GewO angeboten. Ihr Bauprojekt kann auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück umgesetzt werden. Für Interessenten, die noch kein Grundstück besitzen, steht ein spezieller Grundstückservice bereit. Die Angaben werden vom Verkäufer bereitgestellt, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 285.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Mit dem allkauf-Modell sparen Sie bei den Kaufnebenkosten, da diese nur auf das Grundstück entfallen - so ergibt sich ein mögliches Einsparpotenzial von über 20.000 EUR. Für weitere Informationen sind wir gerne für Sie da.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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