Ihr neues Einfamilienhaus in Essen: Individuell geplant und flexibel umsetzbar

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
591.619 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
591.619 €
Grundstück
ca. 511 m²
45219 Essen - Kettwig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WG98517CMG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Essen: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit sechs Zimmern, das sich über zwei Etagen und eine Wohnfläche von 182 m² erstreckt. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen und das Raumkonzept aktiv mitgestalten. Mit fünf Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad sowie einem separaten Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Das 511 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und individuellen Gestaltung. Bei allkauf haben Sie die Chance, am Entstehungsprozess Ihres Hauses mitzuwirken. Flexible Grundrissanpassungen und moderne Holzrahmenbauweise ermöglichen eine maßgeschneiderte Planung. Die eingesetzte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt, im Rahmen des Niedrigenergie-Standards, für eine effiziente Beheizung und trägt zu einem komfortablen Wohngefühl bei. Vertrauen Sie auf den erfahrenen Partner allkauf, der Wert auf Qualität, Zuverlässigkeit und Flexibilität legt. Sie profitieren von einer termingerechten Umsetzung, hochwertigen Materialien und einer umfassenden Begleitung durch Fachleute - Ihr individuelles Wunschhaus in Essen wird so zur Realität.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Kundenhäusern steht allkauf für herausragende Qualität und umfassende Begleitung im gesamten Bauprozess. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Planungsleistungen durch Architekten - Bau-Sicherheitsleistungen - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspakete - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Beratung für den Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin mit Garantie - Innovative Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Vielfältige Grundrissoptionen - Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individueller Innenausbau möglich - Grundrisse nach Ihren Wünschen planbar - Hochwertige Materialien und Produktion - Holzrahmenbauweise mit Holz als Baustoff - Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gibt Ihnen allkauf die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder sich professionell unterstützen zu lassen. So setzen Sie Ihre Wünsche um und können durch Eigenleistung Kosten sparen - auch mit Blick auf die Finanzierung. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und machen Sie Ihr allkauf Traumhaus wahr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.619,00 €
Preis/m²
3.250,65 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für zeitgemäßes Heizen sowie die stabile und langlebige Holzrahmenkonstruktion. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz und Komfort. Das Haus verfügt außerdem über eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Weitere Ausstattungsdetails sind eine Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Wandtapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen, zeitgemäße Haustechnik und Elektroinstallationen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Ambiente. Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung sind ebenfalls inkludiert.

Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit allen nötigen Materialien und Werkzeugen erlauben Ihnen oder Ihrem Ausbauberater einen individuellen Innenausbau. Verschiedene Dienstleistungspakete von allkauf unterstützen Sie je nach Ihrem handwerklichen Können und Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO angeboten oder vermittelt.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksinformationen stammen vom jeweiligen Anbieter oder der Anbieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Bedingungen gelten unter Vorbehalt unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis

279.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick

Mit allkauf profitieren Sie von einem transparenten und fairen Baukonzept: Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf das Grundstück - nicht auf das gesamte Bauvorhaben. Dies ermöglicht Ihnen Einsparungen von über 40.000 EUR und gibt Ihnen die Chance, Ihr Budget gezielt für Ihr neues Haus einzusetzen.

?? Interesse?

Vereinbaren Sie gerne einen Termin - gemeinsam finden wir den passenden Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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