Ihr individuelles Traumhaus: flexibel geplant und komfortabel ausgestattet

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
640.600 €
Grundstück
ca. 1142 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
640.600 €
Grundstück
ca. 1142 m²
45309 Essen - Kray
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XNFIKHC27P

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Objektbeschreibung

Dieses Haus wird exakt nach Ihren Vorgaben konzipiert und erhält dadurch eine ganz persönliche Ausstrahlung. Auf einer Wohnfläche von 181,79 m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die viel Platz für Familie und Besucher bieten. Drei Schlafräume, zwei geschmackvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ihre Wünsche stehen bei der Planung im Vordergrund und ermöglichen zahlreiche Optionen der Raumgestaltung.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Planungssicherheit, verbindlichen Lieferterminen und der Zusicherung der Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich. Sie erhalten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - abgestimmt auf Ihre Anforderungen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen umfassendes Bau-Sicherheitspaket moderne Heizungsanlage und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Paket für Dämmung und Beplankung Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Zargen Fliesen Steckdosen Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissgestaltung Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie höchste Flexibilität beim Innenausbau individuelle Grundrissgestaltung fachkundige Unterstützung durch Experten erstklassige Materialien und ausgezeichnete Fertigungsqualität Für jede Lebenssituation - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bietet allkauf das passende Hauskonzept. Vereinbaren Sie Ihr persönliches Planungsgespräch für Ihr allkauf Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 1142 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.600,00 €
Preis/m²
3.519,78 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude entsteht in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise. Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden bieten Schutz und tragen zur Dämmung bei. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung sorgt für ein behagliches Wohnklima. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge, sorgfältig ausgewählte Sanitäreinrichtungen und hochwertige Innentüren. Die Raumhöhe von 2,75 Metern erzeugt ein großzügiges Raumgefühl. Durch flexible Ausbaupakete und leicht verständliche Anleitungen gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten. Sollte Ihnen bereits ein eigenes Grundstück zur Verfügung stehen, setzt allkauf Ihr Bauvorhaben gern darauf um. Auf Wunsch unterstützt Sie ein professioneller Grundstückservice. Dank des allkauf-Konzepts entstehen Ihnen Nebenkosten lediglich für das Grundstück - so können Sie mehr als 20.000 EUR einsparen. Diese Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; eine Garantie für Vollständigkeit und Richtigkeit wird ausgeschlossen. Grundstückspreis: rund 345.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Gern erläutern wir das allkauf-Konzept im persönlichen Austausch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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