Ihr persönliches Doppelhaus - individuell geplant in Röhlinghausen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XQCX4WUGF4

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Eigenheim! Diese projektierte Doppelhaushälfte in Röhlinghausen eröffnet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen direkt in die Hausgestaltung einzubringen. Auf etwa 124 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie und Ihre Familie ein großzügiges Zuhause. Das etwa 300 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Freizeit und Erholung. Das intelligente Raumkonzept umfasst drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit separatem Gäste-WC. Der offen gehaltene Wohnbereich schafft eine wohnliche Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Unser Architekt begleitet Sie bei der individuellen Planung - dieser Service ist bereits inklusive. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Setzen Sie auf Qualität und wählen Sie hochwertige Materialien - ohne versteckte Extrakosten. allkauf steht Ihnen auf dem gesamten Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Haus zur Seite.

Sonstiges
Mit allkauf gestalten Sie Ihren Weg ins Eigenheim entspannt und strukturiert. Wir begleiten Sie von der ersten Budgetplanung über die Hausgestaltung bis hin zur Hausübergabe. Nutzen Sie unser Know-how und unsere Erfahrung für Ihr individuelles Bauprojekt. Unsere Öffnungszeiten: Montag - Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin, um mit uns Ihr Wunschhaus zu besprechen. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. allkauf steht für schnelle Lieferzeiten, Garantie auf Festpreis und Fertigstellung. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen ein flexibles Konzept mit einer Lieferzeit von rund 14 Wochen. Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie Kosten sparen und Finanzierungsvorteile erzielen. Die Häuser von allkauf stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und ein hohes Maß an Flexibilität. Unterschiedliche Haustypen und flexible Grundrisse ermöglichen individuelle Lösungen. Zu allen Häusern gehören: Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Trockenbaupaket Elektropaket Sanitärpaket Echtholztreppe KfW 55 Standard mit weiteren Optionen 2,75 m Raumhöhe und größere Fenster Vorteile eines allkauf Fertighauses: Sicherheit durch garantierten Festpreis und Fertigstellung Kurze Lieferzeiten mit verbindlicher Liefergarantie Flexible Grundrisse nach Ihren Vorstellungen Materialien aus deutscher Herstellung Viele Inklusivleistungen und wählbare Dienstleistungspakete Eigenleistung zur Reduzierung der Kosten und finanzielle Vorteile Persönliche Beratung und Begleitung durch unser Team Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.000,00 €
Preis/m²
3.669,35 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Unser All-in-One-Prinzip umfasst:

Materialpaket 1:

Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Trockenbaumaterialien
Elektropaket
Sanitärpaket
und vieles mehr

Materialpaket 2:

Auswahlmöglichkeiten bei der Bemusterung:
- Wand- und Bodenbeläge
- Sanitärausstattung
- Innentüren und Zargen
- und zahlreiche weitere Optionen

Leistungen:

Architekten-Service für individuelle Planung
Fünffacher Versicherungsschutz
Preisgarantie
Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Hausübergabe
Gefertigt in Deutschland
Lieferzeit etwa 14 Wochen
und vieles mehr

Ausstattungsmerkmale des Hauses:

Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
KfW 55 Standard, alternativ auch KfW 40 oder 40 Plus möglich
Raumhöhe 2,75 m und größere Fenster
Echtholztreppe
und vieles mehr

Wählbare Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auf Wunsch übernehmen wir einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau für Sie.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach §34c GewO verkauft oder vermittelt.

Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Haus auch gerne dort.

Falls Sie noch auf Grundstückssuche sind, unterstützt Sie unser Service für Grundstücke bei der Auswahl einer passenden Fläche.

Bei unserem Modell fallen Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Das kann Einsparungen von mehr als 30.000 EUR bedeuten.

Für Rückfragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 190.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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