Mehrfamilienhaus mit 12 Zimmern in Essen-Bochold

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in 1956 in Essen-Bochold erbaut und bietet 295 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Wohnungen plus einer Gewerbeeinheit mit 44m² Fläche. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert. Objektdaten: Mehrfamilienhaus in Essen-Bochold 6 Wohnungen (295 m²) + 1 Gewerbeeinheit (44m²) 12 Zimmer gesamt Grundstück: 232 m² Baujahr: 1956 Letzte Modernisierung: 2023 4 Etagen, voll unterkellert Zustand: nach Vereinbarung Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2023 Energieverbrauch: 122,80 kWh/(m²a) - Klasse D

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Für Investoren: Das Reihenmittelhaus ist ständig voll vermietet. Es gibt wenig Fluktuation und sehr schnelle Wiedervermietung. Die monatliche Nettokaltmiete liegt aktuell bei 2.461 €. Bei Mieterwechsel wurden die üblichen Instandsetzungen und Modernisierungen durchgeführt. Das Haus ist ab dem 03.11.2026 verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erhalten dann Zugang zu weiteren Details, u.a. weitere "low hanging fruits" wie: - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Einsparung der Maklergebühren - digitale Dokumentation - detailierte Nachweise von Instandsetzungen - etc. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-11-03T00:00:00.000Z